France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Darnal › n° 1

1 Rue Darnal, Bordeaux

Vendu 130 000 € (5 652 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3320012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 583 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Darnal6 443 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hôtel de Ville-Quinconces4 831 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bordeaux5 056 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 2 061 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 652 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Darnal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 727 € À 5 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

15/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

01/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/04/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Darnal, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 583 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 5−29 %4 569 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2019 n° 7−35 %4 188 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−11 %5 741 €/m²Appt 97 m² · 40 ventes · 2023 n° 19 B−39 %3 900 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019 n° 21−31 %4 455 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2019 n° 31−5 %6 143 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 33+4 %6 720 €/m²Appt 25 m² · vendu 2022

RUE DARNALMÉDIANE DE LA RUE 6 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−15 %5 486 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015 n° 16+36 %8 750 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023 n° 18−64 %2 344 €/m²Appt 160 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 9 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LURBE 31 m² 197 935 € 6 385 €

15 RUE DE LURBE 50 m² 250 000 € 5 000 €

15 RUE DE LURBE 50 m² 238 700 € 4 774 €

9 RUE DE LURBE 42 m² 160 482 € 3 821 €

9 RUE DE LURBE 71 m² 274 983 € 3 873 €

17 RUE DE LURBE 18 m² 109 998 € 6 111 €

19 RUE DE LURBE 38 m² 224 998 € 5 921 €

7 RUE DARNAL 70 m² 266 000 € 3 800 €

21 RUE DE LURBE 26 m² 130 000 € 5 000 €

3 RUE DE LURBE 26 m² 99 996 € 3 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 9 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darnal

Fourchette courante4 997 – 5 976 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville-Quinconces

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+34 %

Rendement brut3.1 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

357 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Darnal63 ventes depuis 2014 · 6 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Darnal à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Darnal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 23 m² à 130 000 €, soit 5 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darnal ?

Non : 5 652 €/m² contre 6 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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