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France › Bordeaux › La Bastide › Rue Calvimont › n° 3

3 Rue Calvimont, Bordeaux

Vendu 220 000 € (5 641 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 332006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 321 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Calvimont5 321 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Bordeaux4 258 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 641 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Calvimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 641 € À 6 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €
10/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 950 €6 896 €/m² 6 896 €
15/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 246 500 €6 321 €/m² 6 321 €
28/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 263 000 €6 744 €/m² 6 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Calvimont, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI6 321 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 7−24 %4 052 €/m²Appt 153 m² · vendu 2019n° 9−76 %1 292 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2020n° 11−49 %2 723 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2025
RUE CALVIMONTMÉDIANE DE LA RUE 5 321 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−37 %3 336 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 319 € 6 185 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MONTMEJEAN 70 m² 318 990 € 4 557 €
11 RUE CALVIMONT 99 m² 391 644 € 3 956 €
11 RUE CALVIMONT 50 m² 300 000 € 6 000 €
11 RUE CALVIMONT 30 m² 150 000 € 5 000 €
11 RUE CALVIMONT 27 m² 166 995 € 6 185 €
4 RUE MONTMEJEAN 38 m² 199 994 € 5 263 €
4 RUE MONTMEJEAN 43 m² 241 015 € 5 605 €
2 RUE MONTMEJEAN 43 m² 244 541 € 5 687 €
2 RUE MONTMEJEAN 45 m² 205 020 € 4 556 €
2 RUE MONTMEJEAN 43 m² 174 752 € 4 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 6 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Calvimont
Fourchette courante4 083 – 5 345 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Calvimont ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Calvimont29 ventes depuis 2014 · 5 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Calvimont à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Calvimont a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 39 m² à 220 000 €, soit 5 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calvimont ?

Oui : 5 641 €/m² contre 5 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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