France › Bordeaux › La Bastide › Rue Calvimont › n° 11

11 Rue Calvimont, Bordeaux

Vendu 391 600 € (3 956 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3300026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 645 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Calvimont5 321 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Bordeaux4 260 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 956 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Calvimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 6 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 391 600 €3 956 €/m² 3 956 €

22/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/11/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/08/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

25/09/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

25/08/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 388 800 €3 927 €/m² 3 927 €

03/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 620 €5 302 €/m² 5 302 €

31/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 350 €4 327 €/m² 4 327 €

06/03/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

02/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/01/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/10/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

25/08/2014 n° 11 · Appartement 25/08/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/08/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

27/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Calvimont, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+23 %6 532 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−24 %4 052 €/m²Appt 153 m² · vendu 2019 n° 9−76 %1 292 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI2 645 €/m²18 ventes · dernière 2025

RUE CALVIMONTMÉDIANE DE LA RUE 5 321 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−37 %3 336 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 319 € 6 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 956 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE CALVIMONT 32 m² 110 016 € 3 438 €

14 RUE CALVIMONT 32 m² 144 000 € 4 500 €

3 RUE CALVIMONT 39 m² 268 944 € 6 896 €

3 RUE CALVIMONT 39 m² 219 999 € 5 641 €

5 RUE MONTMEJEAN 70 m² 318 990 € 4 557 €

24 RUE DE LA BENAUGE 29 m² 155 614 € 5 366 €

24 RUE DE LA BENAUGE 32 m² 166 400 € 5 200 €

24 RUE DE LA BENAUGE 56 m² 269 528 € 4 813 €

24 RUE DE LA BENAUGE 28 m² 163 100 € 5 825 €

26 RUE DE LA BENAUGE 67 m² 303 711 € 4 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 6 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Calvimont

Fourchette courante4 083 – 5 345 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Calvimont ↗

La Bastide

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Bastide ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+12 %

Rendement brut4.4 %

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Gironde

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 537 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Calvimont29 ventes depuis 2014 · 5 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Calvimont à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Calvimont a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 99 m² à 391 600 €, soit 3 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calvimont ?

Non : 3 956 €/m² contre 5 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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