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France › Bordeaux › La Bastide › Rue Calvimont › n° 14

14 Rue Calvimont, Bordeaux

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3380035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 234 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Calvimont5 321 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bordeaux4 260 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Calvimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 875 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
18/10/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €
19/06/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 500 €3 234 €/m² 3 234 €
05/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Calvimont, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+23 %6 532 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2022n° 7−24 %4 052 €/m²Appt 153 m² · vendu 2019n° 9−76 %1 292 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2020n° 11−49 %2 723 €/m²Appt 99 m² · 18 ventes · 2025
RUE CALVIMONTMÉDIANE DE LA RUE 5 321 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI3 234 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 319 € 6 896 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CALVIMONT 50 m² 300 000 € 6 000 €
11 RUE CALVIMONT 30 m² 150 000 € 5 000 €
11 RUE CALVIMONT 27 m² 166 995 € 6 185 €
11 RUE CALVIMONT 99 m² 391 644 € 3 956 €
24 RUE DE LA BENAUGE 29 m² 155 614 € 5 366 €
24 RUE DE LA BENAUGE 32 m² 166 400 € 5 200 €
24 RUE DE LA BENAUGE 56 m² 269 528 € 4 813 €
24 RUE DE LA BENAUGE 28 m² 163 100 € 5 825 €
16 RUE DE LA BENAUGE 71 m² 382 690 € 5 390 €
13 PL DE STALINGRAD 100 m² 454 000 € 4 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 319 € à 6 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Calvimont
Fourchette courante4 083 – 5 345 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Calvimont ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Calvimont29 ventes depuis 2014 · 5 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Calvimont à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Calvimont a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calvimont ?

Non : 3 438 €/m² contre 5 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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