France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue Calve › n° 26

26 Rue Calve, Bordeaux

Vendu 520 000 € (8 125 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3330057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 267 938 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue Calve5 160 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Bordeaux4 630 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 1 165 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LH0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 8 125 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 455 € À 8 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 520 000 €8 125 €/m² 8 125 €

15/10/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

12/03/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 508 000 €7 938 €/m² 7 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Calve, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−22 %4 012 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 19−13 %4 508 €/m²Maison 366 m² · vendu 2025 n° 21+11 %5 732 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 23−9 %4 695 €/m²Maison 164 m² · vendu 2021 n° 25+15 %5 942 €/m²Maison 242 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+8 %5 581 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020

RUE CALVEMÉDIANE DE LA RUE 5 160 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %3 405 €/m²Appt 168 m² · vendu 2021 n° 24+47 %7 590 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019

n° 26VOUS ÊTES ICI7 938 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 28−17 %4 272 €/m²Maison 206 m² · vendu 2016 n° 30−22 %4 026 €/m²Maison 203 m² · vendu 2017 n° 32−52 %2 500 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 34−20 %4 136 €/m²Maison 186 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Calve →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 405 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE CALVE 40 m² 208 400 € 5 210 €

21 RUE CALVE 42 m² 260 442 € 6 201 €

21 RUE CALVE 18 m² 115 002 € 6 389 €

14 RUE CALVE 168 m² 572 040 € 3 405 €

29 RUE ROSA BONHEUR 65 m² 364 975 € 5 615 €

29 RUE ROSA BONHEUR 49 m² 274 057 € 5 593 €

29 RUE ROSA BONHEUR 48 m² 295 008 € 6 146 €

29 RUE ROSA BONHEUR 73 m² 369 964 € 5 068 €

29 RUE ROSA BONHEUR 65 m² 276 120 € 4 248 €

29 RUE ROSA BONHEUR 83 m² 473 930 € 5 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 405 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Calvé

Fourchette courante4 369 – 5 677 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Calvé ↗

Saint-Seurin-Fondaudège

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+23 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Calve85 ventes depuis 2014 · 5 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Calve à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Calve a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 64 m² à 520 000 €, soit 8 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Calve ?

Oui : 8 125 €/m² contre 5 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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