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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Bremontier › n° 9

9 Rue Bremontier, Bordeaux

Vendu 112 000 € (5 600 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Bremontier, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 793 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Bremontier4 728 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bordeaux4 255 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 532 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bremontier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 889 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €
18/05/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €
19/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €
31/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €
26/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €
08/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
23/11/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
15/11/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 600 €3 430 €/m² 3 430 €
22/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
30/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
16/07/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 105 € 6 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 B RUE BREMONTIER 37 m² 180 005 € 4 865 €
108 CRS DE LA SOMME 81 m² 509 976 € 6 296 €
13 RUE BREMONTIER 27 m² 105 003 € 3 889 €
7 RUE LAFONTAINE 52 m² 171 652 € 3 301 €
122 CRS DE LA SOMME 27 m² 139 995 € 5 185 €
11 RUE LAFONTAINE 28 m² 184 912 € 6 604 €
9 RUE LAFONTAINE 21 m² 129 990 € 6 190 €
9 RUE LAFONTAINE 33 m² 119 988 € 3 636 €
9 RUE LAFONTAINE 25 m² 79 900 € 3 196 €
9 RUE LAFONTAINE 40 m² 150 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brémontier
Fourchette courante3 784 – 4 833 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brémontier ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Bremontier64 ventes depuis 2014 · 4 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bremontier à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bremontier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2023, appartement de 20 m² à 112 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bremontier ?

Oui : 5 600 €/m² contre 4 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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