France › Bordeaux › Bacalan › Rue Blanqui › n° 5

5 Rue Blanqui, Bordeaux

Vendu 187 000 € (4 452 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 333009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 768 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Blanqui4 077 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bacalan3 750 €/m² 2 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bordeaux3 900 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle SA0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX10

LOGEMENTS169

Dernière vente : 4 452 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 878 € À 4 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

12/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

29/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 680 €4 135 €/m² 4 135 €

13/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

03/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

13/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

05/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

17/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 300 €3 715 €/m² 3 715 €

07/04/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 351 400 €3 820 €/m² 3 820 €

26/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 311 000 €4 203 €/m² 4 203 €

18/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 317 000 €3 446 €/m² 3 446 €

26/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

25/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

03/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

09/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

15/12/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/12/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 560 000 €3 590 €/m² 3 590 €

16/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

04/05/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 324 032 €3 768 €/m² 3 768 €

30/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

24/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

08/04/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/04/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 572 500 €3 948 €/m² 3 948 €

09/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 716 €3 481 €/m² 3 481 €

29/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

11/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

20/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/11/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 282 000 €2 878 €/m² 2 878 €

14/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 050 €3 546 €/m² 3 546 €

12/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 100 €3 658 €/m² 3 658 €

25/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 861 €2 998 €/m² 2 998 €

17/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 826 €3 755 €/m² 3 755 €

30/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 580 €3 615 €/m² 3 615 €

16/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 886 €4 220 €/m² 4 220 €

07/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 799 €3 512 €/m² 3 512 €

04/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 572 €4 085 €/m² 4 085 €

31/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 531 €4 036 €/m² 4 036 €

07/01/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 920 €4 983 €/m² 4 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Blanqui, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 768 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 35+38 %5 632 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 47+105 %8 345 €/m²Appt 20 m² · vendu 2019 n° 57 B−11 %3 642 €/m²Appt 59 m² · 22 ventes · 2020 n° 65+9 %4 457 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 65 B−20 %3 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 4 077 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−21 %3 238 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2026 n° 34−6 %3 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 46−7 %3 773 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025 n° 48+0 %4 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 56+26 %5 151 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 60+36 %5 538 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 64+0 %4 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 068 € 5 467 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 SEN DES MORUTIERS 87 m² 377 841 € 4 343 €

10 SEN DES MORUTIERS 31 m² 126 015 € 4 065 €

10 SEN DES MORUTIERS 46 m² 185 012 € 4 022 €

16 SEN DES MORUTIERS 87 m² 372 969 € 4 287 €

16 SEN DES MORUTIERS 77 m² 279 972 € 3 636 €

16 SEN DES MORUTIERS 63 m² 271 971 € 4 317 €

16 SEN DES MORUTIERS 62 m² 227 974 € 3 677 €

10 SEN DES MORUTIERS 63 m² 255 024 € 4 048 €

10 SEN DES MORUTIERS 69 m² 241 983 € 3 507 €

10 SEN DES MORUTIERS 116 m² 477 108 € 4 113 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 068 € à 5 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blanqui

Fourchette courante3 580 – 4 195 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Blanqui ↗

Bacalan

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bacalan ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.5 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Blanqui138 ventes depuis 2014 · 4 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBacalan2 208 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Blanqui à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 42 m² à 187 000 €, soit 4 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 4 452 €/m² contre 4 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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