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France › Bordeaux › Bacalan › Rue Blanqui › n° 209

209 Rue Blanqui, Bordeaux

Vendu 303 950 € (3 799 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 333007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2093 455 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Blanqui4 077 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bacalan3 232 €/m² 2 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bordeaux3 944 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ST0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 799 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 3 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 209 · Maison · 4 p. 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 303 950 €3 799 €/m² 3 799 €
05/06/2019 n° 209 · Maison · 4 p. 05/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 400 €3 455 €/m² 3 455 €
15/10/2015 n° 209 · Maison · 4 p. 15/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 854 € 7 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
213 RUE BLANQUI 64 m² 233 408 € 3 647 €
46 RUE ARAGO 80 m² 350 000 € 4 375 €
48 RUE ARAGO 80 m² 250 000 € 3 125 €
60 RUE ARAGO 64 m² 358 400 € 5 600 €
42 RUE CHARLES MARTIN 109 m² 554 701 € 5 089 €
37 RUE CHARLES MARTIN 65 m² 343 980 € 5 292 €
33 RUE CHARLES MARTIN 69 m² 286 005 € 4 145 €
59 RUE ARAGO 96 m² 530 016 € 5 521 €
43 RUE ARAGO 82 m² 394 666 € 4 813 €
6 RUE FRANCOIS CHAMBRELENT 92 m² 529 000 € 5 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 854 € à 7 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanqui
Fourchette courante3 720 – 4 613 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanqui ↗
Bacalan
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bacalan ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUERue Blanqui138 ventes depuis 2014 · 4 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBacalan2 208 ventes · 3 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Rue Blanqui à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, maison de 80 m² à 303 950 €, soit 3 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Non : 3 799 €/m² contre 4 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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