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France › Bordeaux › La Bastide › Rue Andre Lamande › n° 17

17 Rue Andre Lamande, Bordeaux

Vendu 155 000 € (2 818 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 3330026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Andre Lamande3 831 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Bastide3 907 €/m² 3 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Bordeaux3 470 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Lamande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 405 € À 4 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €
07/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
24/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 605 €1 405 €/m² 1 405 €
08/01/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 878 € 5 795 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANDRE LAMANDE 39 m² 226 005 € 5 795 €
30 RUE DES VIVANTS 46 m² 188 646 € 4 101 €
30 RUE DES VIVANTS 43 m² 175 612 € 4 084 €
25 RUE FERNAND BELLIARD 71 m² 221 023 € 3 113 €
25 RUE FERNAND BELLIARD 49 m² 210 014 € 4 286 €
30 RUE DES VIVANTS 68 m² 232 016 € 3 412 €
25 RUE FERNAND BELLIARD 71 m² 235 010 € 3 310 €
30 RUE DES VIVANTS 47 m² 212 487 € 4 521 €
30 RUE DES VIVANTS 68 m² 312 052 € 4 589 €
25 RUE FERNAND BELLIARD 70 m² 257 110 € 3 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 878 € à 5 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Lamandé
Fourchette courante2 310 – 3 907 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Lamandé ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+13 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Lamande20 ventes depuis 2014 · 3 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 587 ventes · 3 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Lamande à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Lamande a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 55 m² à 155 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lamande ?

Non : 2 818 €/m² contre 3 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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