CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Cours du Medoc › n° 67

67 Cours du Medoc, Bordeaux

Vendu 200 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 330006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Cours du Medoc, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 674 531 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Cours du Medoc4 426 €/m² 439 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bordeaux4 743 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle RO0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX6
LOGEMENTS176
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Cours du Medoc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 092 € À 5 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
31/03/2026 n° 67 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 457 850 €4 672 €/m² 4 672 €
15/01/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 208 680 €4 092 €/m² 4 092 €
02/04/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €
25/05/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 444 000 €4 531 €/m² 4 531 €
17/05/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 489 500 €4 995 €/m² 4 995 €
30/12/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €
09/12/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
06/09/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €
16/08/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 000 €4 208 €/m² 4 208 €
25/05/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
02/03/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 040 €4 793 €/m² 4 793 €
10/02/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 372 € 5 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 TSSE FRONT DU MEDOC 33 m² 135 597 € 4 109 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 69 m² 237 981 € 3 449 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 75 m² 301 050 € 4 014 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 69 m² 280 002 € 4 058 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 86 m² 380 034 € 4 419 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 30 m² 120 000 € 4 000 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 75 m² 300 000 € 4 000 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 28 m² 107 464 € 3 838 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 75 m² 270 000 € 3 600 €
10 TSSE FRONT DU MEDOC 30 m² 126 510 € 4 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 372 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Terrasse Front du Médoc
Ventes sur la voie0
Voir Terrasse Front du Médoc ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+26 %
Rendement brut4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUECours du Medoc439 ventes depuis 2014 · 4 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Cours du Medoc à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Cours du Medoc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 48 m² à 200 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Medoc ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien