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France › Bordeaux › La Bastide › Cité du Perier › n° 2

2 Cité du Perier, Bordeaux

Vendu 177 000 € (4 425 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 333005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 204 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cité du Perier4 207 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Bastide3 907 €/m² 3 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bordeaux3 555 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 425 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité du Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 650 € À 7 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €
24/11/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 403 250 €3 915 €/m² 3 915 €
16/02/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/02/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 419 000 €4 029 €/m² 4 029 €
29/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 375 900 €3 650 €/m² 3 650 €
15/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 359 900 €3 788 €/m² 3 788 €
08/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 359 900 €4 090 €/m² 4 090 €
16/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 329 900 €3 749 €/m² 3 749 €
31/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 900 €4 945 €/m² 4 945 €
26/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 900 €4 220 €/m² 4 220 €
30/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 900 €4 823 €/m² 4 823 €
29/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 890 €4 204 €/m² 4 204 €
06/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €
25/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €
31/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 900 €4 593 €/m² 4 593 €
18/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 900 €4 353 €/m² 4 353 €
15/01/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 15/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 545 000 €7 786 €/m² 7 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 344 € 5 971 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CITE SAINT MARTIN 55 m² 189 200 € 3 440 €
4 CITE SAINT MARTIN 41 m² 220 006 € 5 366 €
30 CITE DASVIN DE BOISMARIN 53 m² 262 297 € 4 949 €
5 RUE CITE SOURIAUX 39 m² 163 488 € 4 192 €
17 CITE DASVIN DE BOISMARIN 64 m² 150 016 € 2 344 €
19 CITE DASVIN DE BOISMARIN 39 m² 218 946 € 5 614 €
11 RUE CITE SOURIAUX 70 m² 283 220 € 4 046 €
11 RUE CITE SOURIAUX 59 m² 215 527 € 3 653 €
36 CITE DU PERIER 60 m² 358 260 € 5 971 €
34 RUE JOSEPH PUJOL 80 m² 359 600 € 4 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 5 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité du Périer
Ventes sur la voie3
Voir Cité du Périer ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+10 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECité du Perier32 ventes depuis 2014 · 4 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 587 ventes · 3 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité du Perier à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité du Perier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 40 m² à 177 000 €, soit 4 425 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Perier ?

Oui : 4 425 €/m² contre 4 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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