France › Bordeaux › Bacalan › Avenue de Labarde › n° 238

238 Avenue de Labarde, Bordeaux

Vendu 130 000 € (2 281 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3330023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2382 186 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de Labarde2 962 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Bacalan3 750 €/m² 2 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Bordeaux1 945 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TL0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 281 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 238 Avenue de Labarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 297 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 238 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

10/04/2026 n° 238 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

03/04/2026 n° 238 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

21/11/2025 n° 238 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 670 €3 202 €/m² 3 202 €

28/08/2025 n° 238 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

28/07/2025 n° 238 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 750 €2 429 €/m² 2 429 €

07/05/2025 n° 238 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

24/04/2025 n° 238 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2025 n° 238 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

06/01/2025 n° 238 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 850 €2 251 €/m² 2 251 €

30/12/2024 n° 238 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

16/07/2024 n° 238 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/09/2023 n° 238 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/04/2023 n° 238 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

01/03/2023 n° 238 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

23/11/2022 n° 238 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

14/10/2022 n° 238 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

13/10/2022 n° 238 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

18/07/2022 n° 238 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/07/2022 n° 238 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

06/07/2022 n° 238 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/05/2022 n° 238 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

05/05/2022 n° 238 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

14/10/2021 n° 238 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/07/2021 n° 238 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 500 €2 032 €/m² 2 032 €

14/09/2020 n° 238 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

30/07/2020 n° 238 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 500 €2 289 €/m² 2 289 €

23/07/2020 n° 238 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

09/03/2020 n° 238 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

05/03/2020 n° 238 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 500 €1 829 €/m² 1 829 €

16/01/2020 n° 238 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/10/2019 n° 238 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/05/2019 n° 238 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

10/05/2019 n° 238 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

26/03/2019 n° 238 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

27/07/2018 n° 238 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 500 €1 968 €/m² 1 968 €

10/04/2017 n° 238 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/09/2016 n° 238 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/03/2016 n° 238 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue de Labarde, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 200 n° 9011 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−44 %1 654 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023 n° 87−24 %2 262 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 149−6 %2 772 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

AVENUE DE LABARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+5 %3 098 €/m²Appt 52 m² · 78 ventes · 2026 n° 86+0 %2 949 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023 n° 90 B+50 %4 435 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 90 T+5 %3 104 €/m²Maison 48 m² · vendu 2016 n° 92+34 %3 966 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2020 n° 98+8 %3 196 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 184 B−48 %1 542 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 194−7 %2 767 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 200−45 %1 639 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020

n° 238VOUS ÊTES ICI2 186 €/m²39 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue de Labarde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

1 471 € 4 053 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B IMP NOEL 90 m² 234 000 € 2 600 €

86 AV DE LABARDE 78 m² 230 022 € 2 949 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 35 m² 75 005 € 2 143 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 19 m² 39 501 € 2 079 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 32 m² 64 992 € 2 031 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 17 m² 25 007 € 1 471 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 32 m² 56 000 € 1 750 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 31 m² 59 985 € 1 935 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 38 m² 76 494 € 2 013 €

9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY 19 m² 37 392 € 1 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 4 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Labarde

Fourchette courante1 936 – 2 264 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Labarde ↗

Bacalan

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+93 %

Voir Bacalan ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-48 %

Rendement brut8.5 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 238 ?

LA RUEAvenue de Labarde147 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBacalan2 208 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 1 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 238Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 238 Avenue de Labarde à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 238 Avenue de Labarde a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 57 m² à 130 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Labarde ?

Non : 2 281 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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