France › Bondy › Les Courts Sillons › Rue du Progres › n° 26

26 Rue du Progres, Bondy

Vendu 294 000 € (3 920 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 9314011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 920 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Progres3 529 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Courts Sillons3 438 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bondy3 669 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN426 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 920 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/11/2020 n° 26 · Maison · 5 p. 16/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 294 000 €3 920 €/m² 3 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+6 %3 735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 15+23 %4 355 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020 n° 17+0 %3 529 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023 n° 25 B+29 %4 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 37 B−39 %2 164 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 39+9 %3 844 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 3 529 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+7 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 16−15 %2 992 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024 n° 20+36 %4 784 €/m²Maison 37 m² · vendu 2023 n° 24+45 %5 122 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2020

n° 26VOUS ÊTES ICI3 920 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 28−25 %2 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 32−49 %1 807 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 637 € 5 476 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 B RUE DU PROGRES 55 m² 249 975 € 4 545 €

32 RUE DU PROGRES 135 m² 363 960 € 2 696 €

20 RUE DU PROGRES 37 m² 177 008 € 4 784 €

7 RUE DE PLAISANCE 80 m² 355 040 € 4 438 €

16 RUE DU PROGRES 123 m² 368 016 € 2 992 €

17 RUE DU PROGRES 119 m² 419 951 € 3 529 €

15 ALL RACINE 70 m² 298 970 € 4 271 €

23 ALL RACINE 81 m² 283 014 € 3 494 €

20 AV DE L IDEAL 110 m² 389 950 € 3 545 €

21 RUE DU LEVANT 49 m² 200 018 € 4 082 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 637 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progrès

Fourchette courante3 027 – 4 171 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Les Courts Sillons

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Courts Sillons ↗

Bondy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-9 %

Rendement brut5.2 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune28ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 190 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Progres17 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Courts Sillons385 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Progres à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2020, maison de 75 m² à 294 000 €, soit 3 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 3 920 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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