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France › Bondy › Les Courts Sillons › Rue du Progres › n° 25 B

25 B Rue du Progres, Bondy

Vendu 250 000 € (4 545 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9314029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 B4 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue du Progres3 529 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Les Courts Sillons3 438 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bondy3 671 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 545 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 B Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2025 n° 25 B · Maison · 4 p. 04/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 637 € 5 476 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU PROGRES 135 m² 363 960 € 2 696 €
20 RUE DU PROGRES 37 m² 177 008 € 4 784 €
17 RUE DU PROGRES 119 m² 419 951 € 3 529 €
7 RUE DE PLAISANCE 80 m² 355 040 € 4 438 €
16 RUE DU PROGRES 123 m² 368 016 € 2 992 €
20 AV DE L IDEAL 110 m² 389 950 € 3 545 €
25 RUE DU LEVANT 96 m² 319 968 € 3 333 €
16 RUE DE PLAISANCE 45 m² 238 005 € 5 289 €
21 RUE DU LEVANT 49 m² 200 018 € 4 082 €
23 ALL RACINE 81 m² 283 014 € 3 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 637 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante3 027 – 4 171 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrès ↗
Les Courts Sillons
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune11ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Courts Sillons ↗
Bondy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune28ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 B ?

LA RUERue du Progres17 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Courts Sillons385 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 B Rue du Progres à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 B Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, maison de 55 m² à 250 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 4 545 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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