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France › Bondy › Chemin Lateral › n° 7

7 Chemin Lateral, Bondy

Vendu 183 000 € (4 575 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 931404 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Chemin Lateral4 416 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Bondy3 648 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN366 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 575 €/m² en 2014 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Lateral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 19/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Lateral, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 Blot atypique19 329 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI4 575 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 9+2 %4 492 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023n° 15+149 %10 976 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021n° 25−6 %4 154 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025
CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 4 416 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−31 %3 038 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025n° 16−35 %2 884 €/m²Maison 79 m² · 34 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 840 € 5 191 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE LATERAL 83 m² 372 836 € 4 492 €
27 RUE FRANCOIS MARTIN 81 m² 230 040 € 2 840 €
2 RUE FRANCOIS MARTIN 67 m² 199 995 € 2 985 €
44 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 210 000 € 3 500 €
33 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 244 980 € 4 083 €
52 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 277 980 € 4 633 €
16 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 210 000 € 3 500 €
38 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 225 000 € 3 750 €
61 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 226 980 € 3 783 €
12 RUE FRANCOIS MARTIN 48 m² 193 008 € 4 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 840 € à 5 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jean-Baptiste Devillers Ex Chemin Latéral
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Jean-Baptiste Devillers Ex Chemin Latéral ↗
Bondy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune28ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin Lateral43 ventes depuis 2014 · 4 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Lateral à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2014, maison de 40 m² à 183 000 €, soit 4 575 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Oui : 4 575 €/m² contre 4 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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