France › Bondy › Le Parc du Château › Chemin Lateral › n° 25

25 Chemin Lateral, Bondy

Vendu 264 629 € (3 892 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9314012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 892 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin Lateral4 416 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Le Parc du Château4 317 €/m² 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Bondy3 206 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 892 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Chemin Lateral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 740 € À 6 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 629 €3 892 €/m² 3 892 €

26/09/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

26/06/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 178 100 €6 850 €/m² 6 850 €

30/01/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 355 €4 416 €/m² 4 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin Lateral, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 Blot atypique19 329 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024 n° 7+4 %4 575 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014 n° 9+2 %4 492 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 15+149 %10 976 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021

n° 25VOUS ÊTES ICI3 892 €/m²4 ventes · dernière 2025

CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 4 416 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−31 %3 038 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 16−35 %2 884 €/m²Maison 79 m² · 34 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 285 € 6 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

CHE LATERAL 106 m² 354 040 € 3 340 €

CHE LATERAL 47 m² 236 598 € 5 034 €

CHE LATERAL 52 m² 274 976 € 5 288 €

CHE LATERAL 41 m² 227 468 € 5 548 €

25 CHE LATERAL 26 m² 178 100 € 6 850 €

CHE LATERAL 43 m² 199 004 € 4 628 €

CHE LATERAL 78 m² 341 016 € 4 372 €

CHE LATERAL 63 m² 318 969 € 5 063 €

14 RUE NADIA MURAD 93 m² 305 505 € 3 285 €

CHE LATERAL 78 m² 275 028 € 3 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 285 € à 6 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jean-Baptiste Devillers Ex Chemin Latéral

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Jean-Baptiste Devillers Ex Chemin Latéral ↗

Le Parc du Château

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+35 %

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Bondy

Tendance 3 ans-14 %

vs département-23 %

Rendement brut5.6 %

Voir Bondy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune29ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEChemin Lateral43 ventes depuis 2014 · 4 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Parc du Château170 ventes · 4 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin Lateral à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 68 m² à 264 629 €, soit 3 892 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Non : 3 892 €/m² contre 4 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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