France › Bondy › La Noue Caillet › Chemin Lateral › n° 16

16 Chemin Lateral, Bondy

Vendu 240 000 € (3 038 €/m²) en 2022 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9314031 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 877 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Chemin Lateral4 416 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Noue Caillet3 038 €/m² 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bondy3 551 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 201 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 038 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Chemin Lateral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 369 € À 3 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2022 n° 16 · Maison · 5 p. 02/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/04/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 29/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/03/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 20/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

02/03/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 02/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

23/11/2019 n° 16 · Maison · 4 p. 23/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/04/2019 n° 16 · Maison · 5 p. 25/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

20/09/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 20/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/02/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 09/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 13/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/10/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 31/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

25/10/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 25/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 20/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

21/06/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 21/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

12/06/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 12/06/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

15/09/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 15/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/09/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 07/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/07/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 19/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €

14/04/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 14/04/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

12/03/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 12/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 229 500 €2 905 €/m² 2 905 €

26/02/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 26/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

22/12/2015 n° 16 · Maison · 3 p. 22/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 17/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/12/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 03/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

02/11/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 02/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/10/2015 n° 16 · Maison · 5 p. 20/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/10/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 07/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/09/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 22/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

23/06/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 23/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/02/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 20/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

05/02/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 05/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

22/01/2015 n° 16 · Maison · 5 p. 22/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/05/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 05/05/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/01/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 28/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Chemin Lateral, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 Blot atypique19 329 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024 n° 7+4 %4 575 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014 n° 9+2 %4 492 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 15+149 %10 976 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021 n° 25−6 %4 154 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025

CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 4 416 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−31 %3 038 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 877 €/m²34 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 840 € 5 926 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE PAUL RENAUD 48 m² 150 000 € 3 125 €

9 CHE LATERAL 83 m² 372 836 € 4 492 €

12 RUE FRANCOIS MARTIN 48 m² 193 008 € 4 021 €

31 RUE FRANCOIS MARTIN 67 m² 239 994 € 3 582 €

27 RUE FRANCOIS MARTIN 81 m² 230 040 € 2 840 €

2 RUE FRANCOIS MARTIN 67 m² 199 995 € 2 985 €

44 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 210 000 € 3 500 €

33 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 244 980 € 4 083 €

52 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 277 980 € 4 633 €

16 RUE FRANCOIS MARTIN 60 m² 210 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 840 € à 5 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jean-Baptiste Devillers Ex Chemin Latéral

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Jean-Baptiste Devillers Ex Chemin Latéral ↗

La Noue Caillet

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-14 %

Voir La Noue Caillet ↗

Bondy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bondy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune28ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEChemin Lateral43 ventes depuis 2014 · 4 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Noue Caillet114 ventes · 3 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin Lateral à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2022, maison de 79 m² à 240 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Non : 3 038 €/m² contre 4 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Chemin Lateral