France › Bondy › Les Courts Sillons › Avenue des Sciences › n° 15

15 Avenue des Sciences, Bondy

Vendu 115 000 € (3 594 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 931404 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 594 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue des Sciences3 733 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Les Courts Sillons2 804 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Bondy2 969 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 594 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue des Sciences

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 955 € À 5 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

24/09/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €

09/07/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue des Sciences, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+19 %4 438 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 13 B−22 %2 917 €/m²Appt 96 m² · vendu 2019

n° 15VOUS ÊTES ICI3 594 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 19−32 %2 537 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022

AVENUE DES SCIENCESMÉDIANE DE LA RUE 3 733 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−33 %2 505 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 2 T−27 %2 708 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 4+29 %4 800 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2022 n° 6+0 %3 733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 10−23 %2 857 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2019 n° 12−12 %3 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 18+6 %3 968 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 20−1 %3 686 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+34 %5 000 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue des Sciences →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

776 € 7 100 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DES SCIENCES 67 m² 125 022 € 1 866 €

4 AV DES SCIENCES 16 m² 102 000 € 6 375 €

4 AV DES SCIENCES 24 m² 100 008 € 4 167 €

2 T AV DES SCIENCES 30 m² 82 500 € 2 750 €

66 AV ANATOLE FRANCE 161 m² 242 949 € 1 509 €

66 AV ANATOLE FRANCE 161 m² 124 936 € 776 €

1 AV FRANKLIN 36 m² 145 008 € 4 028 €

3 AV FRANKLIN 21 m² 74 991 € 3 571 €

3 AV FRANKLIN 51 m² 134 997 € 2 647 €

3 AV FRANKLIN 33 m² 99 990 € 3 030 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 7 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Sciences

Fourchette courante2 750 – 3 432 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Sciences ↗

Les Courts Sillons

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Courts Sillons ↗

Bondy

Tendance 3 ans-14 %

vs département-29 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune29ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue des Sciences35 ventes depuis 2014 · 3 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Courts Sillons385 ventes · 2 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue des Sciences à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue des Sciences a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 32 m² à 115 000 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sciences ?

Non : 3 594 €/m² contre 3 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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