France › Bompas › Ouest › Rue de Provence › n° 24

24 Rue de Provence, Bompas

Vendu 146 000 € (1 921 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 6643035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 921 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bompas2 435 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN471 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 921 €/m² en 2014 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2014 n° 24 · Maison · 3 p. 18/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 000 €1 921 €/m² 1 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Provence, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %2 239 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017 n° 13+0 %2 944 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 17−18 %2 418 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−9 %2 680 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021

n° 24VOUS ÊTES ICI1 921 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 32+1 %2 966 €/m²Maison 52 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 349 € 4 788 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 921 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 CHE PIERRE GAFFARD 96 m² 379 968 € 3 958 €

32 RUE DE PROVENCE 52 m² 161 512 € 3 106 €

32 RUE DE PROVENCE 52 m² 159 484 € 3 067 €

18 RUE DE PROVENCE 111 m² 313 020 € 2 820 €

64 RUE PIERRE GAFFARD 90 m² 249 030 € 2 767 €

2 RUE ALSACE LORRAINE 131 m² 242 088 € 1 848 €

60 RUE PIERRE GAFFARD 100 m² 249 800 € 2 498 €

17 RUE DE PROVENCE 91 m² 220 038 € 2 418 €

13 RUE DE PROVENCE 88 m² 259 072 € 2 944 €

12 RUE ALSACE LORRAINE 52 m² 248 976 € 4 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 4 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Provence

Fourchette courante3 140 – 3 278 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2023

Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Ouest ↗

Bompas

Tendance 3 ans+8 %

vs département0 %

Rendement brut3.9 %

Voir Bompas ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune64ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Provence à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2014, maison de 76 m² à 146 000 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 1 921 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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