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France › Bompas › Ouest › Rue de Provence › n° 13

13 Rue de Provence, Bompas

Vendu 259 060 € (2 944 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 664300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bompas2 489 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN837 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 944 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 29/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 060 €2 944 €/m² 2 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Provence, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %2 239 €/m²Maison 142 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI2 944 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17−18 %2 418 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023
RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %2 680 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021n° 24−35 %1 921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014n° 32+1 %2 966 €/m²Maison 52 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 366 € 4 788 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE PROVENCE 91 m² 220 038 € 2 418 €
2 RUE ALSACE LORRAINE 131 m² 242 088 € 1 848 €
18 RUE DE PROVENCE 111 m² 313 020 € 2 820 €
12 RUE ALSACE LORRAINE 52 m² 248 976 € 4 788 €
14 RUE HYACINTHE RIGAUD 90 m² 240 030 € 2 667 €
32 RUE DE PROVENCE 52 m² 161 512 € 3 106 €
32 RUE DE PROVENCE 52 m² 159 484 € 3 067 €
29 RUE HYACINTHE RIGAUD 104 m² 260 000 € 2 500 €
27 RUE HYACINTHE RIGAUD 90 m² 297 000 € 3 300 €
13 CHE PIERRE GAFFARD 96 m² 379 968 € 3 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 4 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Provence
Fourchette courante3 140 – 3 278 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2023
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Provence à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 88 m² à 259 060 €, soit 2 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 2 944 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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