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France › Bollène › Bollène Sud › Avenue Andre Rombeau › n° 61

61 Avenue Andre Rombeau, Bollène

Vendu 235 000 € (2 765 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8450050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 176 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Bollène Sud2 068 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bollène1 755 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN253 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2022 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Andre Rombeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 176 € À 2 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 61 · Maison · 3 p. 20/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €
22/03/2022 n° 61 · Maison · 3 p. 22/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Andre Rombeau, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 122 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61VOUS ÊTES ICI2 176 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 157−6 %1 738 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 195−26 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
AVENUE ANDRE ROMBEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122−30 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 226−8 %1 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 310+77 %3 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 352+5 %1 941 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022n° 634−11 %1 642 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024n° 824−6 %1 737 €/m²Maison 326 m² · vendu 2022n° 868+50 %2 759 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
348 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 AV ANDRE ROMBEAU 130 m² 225 940 € 1 738 €
1 RUE DE LA PROVIDENCE 36 m² 84 996 € 2 361 €
195 AV ANDRE ROMBEAU 110 m² 150 040 € 1 364 €
10 RUE DE LA PROVIDENCE 60 m² 108 540 € 1 809 €
8 RUE DE LA PROVIDENCE 20 m² 33 000 € 1 650 €
2 RUE DE LA PROVIDENCE 50 m² 106 500 € 2 130 €
6 RUE DE LA PROVIDENCE 110 m² 58 960 € 536 €
12 RUE DE LA PROVIDENCE 72 m² 172 512 € 2 396 €
106 RUE DE LA PAIX 32 m² 80 000 € 2 500 €
19 RUE DU PUY 72 m² 120 024 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Rombeau
Fourchette courante1 701 – 2 277 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Bollène Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+18 %
Voir Bollène Sud ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-38 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LE QUARTIERBollène Sud291 ventes · 2 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Andre Rombeau à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Andre Rombeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 85 m² à 235 000 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Rombeau ?

Oui : 2 765 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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