CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bollène › Bollène Sud › Avenue Andre Rombeau › n° 122

122 Avenue Andre Rombeau, Bollène

Vendu 90 000 € (1 286 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8450030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Bollène Sud2 068 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bollène1 772 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 166 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2017 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Avenue Andre Rombeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2017 n° 122 · Maison · 3 p. 18/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Rombeau, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61n° 157 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 61+34 %2 471 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022n° 157−6 %1 738 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 195−26 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
AVENUE ANDRE ROMBEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 840 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 226−8 %1 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 310+77 %3 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 352+5 %1 941 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022n° 634−11 %1 642 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024n° 824−6 %1 737 €/m²Maison 326 m² · vendu 2022n° 868+50 %2 759 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
348 € 2 936 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 AV ANDRE ROMBEAU 130 m² 225 940 € 1 738 €
61 AV ANDRE ROMBEAU 85 m² 184 960 € 2 176 €
61 AV ANDRE ROMBEAU 85 m² 235 025 € 2 765 €
195 AV ANDRE ROMBEAU 110 m² 150 040 € 1 364 €
225 AV ANTOINE DE PONS 181 m² 299 917 € 1 657 €
1 RUE DE LA PROVIDENCE 36 m² 84 996 € 2 361 €
10 RUE DE LA PROVIDENCE 60 m² 108 540 € 1 809 €
8 RUE DE LA PROVIDENCE 20 m² 33 000 € 1 650 €
2 RUE DE LA PROVIDENCE 50 m² 106 500 € 2 130 €
12 RUE DE LA PROVIDENCE 72 m² 172 512 € 2 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 348 € à 2 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Rombeau
Fourchette courante1 713 – 2 214 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Bollène Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+17 %
Voir Bollène Sud ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-38 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LE QUARTIERBollène Sud291 ventes · 2 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue Andre Rombeau à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue Andre Rombeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2017, maison de 70 m² à 90 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Rombeau ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien