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France › Bois-Colombes › Hugo-Bel-Air › Rue Loradoux › n° 11

11 Rue Loradoux, Bois-Colombes

Vendu 748 000 € (8 311 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9227022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Loradoux, 92270 Bois-Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Loradoux6 797 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Hugo-Bel-Air5 692 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bois-Colombes5 483 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 632 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 311 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Loradoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 333 € À 8 311 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 748 000 €8 311 €/m² 8 311 €
05/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 412 300 €6 872 €/m² 6 872 €
05/08/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
29/03/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €
13/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
30/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Loradoux, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+49 %10 155 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021n° 3−5 %6 438 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015n° 5+37 %9 328 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019n° 7−28 %4 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015
n° 11VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²6 ventes · dernière 2022
RUE LORADOUXMÉDIANE DE LA RUE 6 797 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %6 000 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025n° 2 B−2 %6 633 €/m²Maison 196 m² · vendu 2025n° 10 B+27 %8 652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 886 € 8 654 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE HOCHE 61 m² 440 603 € 7 223 €
42 B RUE HOCHE 40 m² 318 440 € 7 961 €
42 RUE HOCHE 95 m² 609 045 € 6 411 €
38 RUE HOCHE 45 m² 315 000 € 7 000 €
147 RUE ABBE JEAN GLATZ 31 m² 243 009 € 7 839 €
42 RUE HOCHE 50 m² 362 500 € 7 250 €
42 B RUE HOCHE 40 m² 298 000 € 7 450 €
2 RUE LORADOUX 18 m² 120 996 € 6 722 €
2 RUE LORADOUX 26 m² 158 990 € 6 115 €
2 RUE LORADOUX 30 m² 171 000 € 5 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 886 € à 8 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Loradoux
Fourchette courante5 949 – 6 182 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
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Hugo-Bel-Air
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
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Bois-Colombes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 748 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 992 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Loradoux21 ventes depuis 2014 · 6 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHugo-Bel-Air567 ventes · 5 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 5 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Loradoux à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Loradoux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, appartement de 90 m² à 748 000 €, soit 8 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue Loradoux ?

Oui : 8 311 €/m² contre 6 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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