France › Bobigny › Édouard Vaillant › Rue Mathurin Renaud › n° 37

37 Rue Mathurin Renaud, Bobigny

Vendu 60 021 € (896 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9300074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 214 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Mathurin Renaud3 474 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Édouard Vaillant3 582 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bobigny3 822 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 896 €/m² en 2024 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Mathurin Renaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 896 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

12/12/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 500 €4 082 €/m² 4 082 €

16/04/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

29/11/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 021 €896 €/m² 896 €

28/06/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 750 €4 042 €/m² 4 042 €

19/10/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

11/10/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 900 €3 953 €/m² 3 953 €

29/07/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

14/01/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 000 €3 642 €/m² 3 642 €

19/03/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Mathurin Renaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 39−6 %3 272 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023

RUE MATHURIN RENAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 474 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+16 %4 025 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 32−2 %3 396 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 253 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE MATHURIN RENAUD 70 m² 228 970 € 3 271 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 89 m² 111 517 € 1 253 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 78 m² 270 972 € 3 474 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 82 m² 271 994 € 3 317 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 95 m² 373 540 € 3 932 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 42 m² 196 014 € 4 667 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 89 m² 330 012 € 3 708 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 83 m² 242 028 € 2 916 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 70 m² 259 980 € 3 714 €

32 RUE MATHURIN RENAUD 87 m² 252 474 € 2 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathurin Renaud

Fourchette courante2 410 – 3 233 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

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Édouard Vaillant

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

17 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 179 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Mathurin Renaud17 ventes depuis 2014 · 3 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant1 120 ventes · 3 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Mathurin Renaud à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Mathurin Renaud a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 67 m² à 60 021 €, soit 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathurin Renaud ?

Non : 896 €/m² contre 3 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -74 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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