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France › Blois › Centre Ville › Rue du Commerce › n° 9

9 Rue du Commerce, Blois

Vendu 66 000 € (1 294 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 4100022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 219 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Commerce1 667 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Blois1 864 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 881 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 294 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 727 € À 1 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €
21/12/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 156 000 €1 219 €/m² 1 219 €
25/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 426 € 2 695 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES ORFEVRES 35 m² 71 505 € 2 043 €
6 RUE DES ORFEVRES 47 m² 86 386 € 1 838 €
6 RUE DES ORFEVRES 40 m² 82 000 € 2 050 €
6 RUE DES ORFEVRES 43 m² 64 414 € 1 498 €
7 RUE DU COMMERCE 89 m² 199 983 € 2 247 €
5 RUE EMILE LAURENS 90 m² 153 000 € 1 700 €
2 RUE DES ORFEVRES 56 m² 112 000 € 2 000 €
9 RUE EMILE LAURENS 38 m² 60 002 € 1 579 €
8 RUE EMILE LAURENS 44 m² 77 000 € 1 750 €
8 RUE EMILE LAURENS 122 m² 173 972 € 1 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 2 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante1 445 – 2 107 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut6.4 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Commerce37 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Commerce à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 51 m² à 66 000 €, soit 1 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 294 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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