France › Blois › Saint-Georges Grouëts › Rue Albert 1er › n° 162

162 Rue Albert 1er, Blois

Vendu 55 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 4100024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 162 Rue Albert 1er, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1621 638 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Albert 1er2 184 €/m² 300 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Georges Grouëts1 858 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Blois1 816 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 299 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Rue Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 217 € À 2 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 162 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/08/2025 n° 162 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

05/08/2025 n° 162 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/07/2023 n° 162 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

28/01/2022 n° 162 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/04/2021 n° 162 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 500 €1 591 €/m² 1 591 €

10/04/2020 n° 162 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/07/2019 n° 162 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 500 €1 466 €/m² 1 466 €

26/10/2018 n° 162 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 700 €1 545 €/m² 1 545 €

28/09/2017 n° 162 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 500 €1 325 €/m² 1 325 €

31/01/2017 n° 162 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/02/2016 n° 162 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 550 €1 705 €/m² 1 705 €

27/01/2016 n° 162 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/06/2014 n° 162 · Appartement 26/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

26/06/2014 n° 162 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Albert 1er, numéro par numéro

103 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161 n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149+1 %2 206 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 161+10 %2 406 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 163−9 %1 990 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 169−28 %1 565 €/m²Appt 118 m² · 13 ventes · 2026 n° 173−15 %1 864 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024 n° 175−17 %1 818 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2024

RUE ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 156+10 %2 402 €/m²Maison 321 m² · vendu 2022 n° 160−5 %2 068 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2025 n° 160 A+6 %2 317 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024 n° 160 B+2 %2 230 €/m²Appt 110 m² · 10 ventes · 2025 n° 160 C+20 %2 625 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023

n° 162VOUS ÊTES ICI1 638 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 176−24 %1 653 €/m²Maison 236 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 103 adresses vendues Rue Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 469 € 2 705 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 RUE ALBERT 1ER 44 m² 94 380 € 2 145 €

160 RUE ALBERT 1ER 44 m² 100 980 € 2 295 €

160 A RUE ALBERT 1ER 75 m² 173 775 € 2 317 €

160 A RUE ALBERT 1ER 73 m² 144 978 € 1 986 €

160 RUE ALBERT 1ER 79 m² 165 031 € 2 089 €

160 A RUE ALBERT 1ER 62 m² 149 482 € 2 411 €

160 RUE ALBERT 1ER 44 m² 115 016 € 2 614 €

160 RUE ALBERT 1ER 44 m² 119 020 € 2 705 €

160 RUE ALBERT 1ER 29 m² 68 005 € 2 345 €

160 RUE ALBERT 1ER 58 m² 139 432 € 2 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 469 € à 2 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert 1er

Fourchette courante1 901 – 2 418 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

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Saint-Georges Grouëts

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Georges Grouëts ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

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Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUERue Albert 1er300 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges Grouëts630 ventes · 1 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Rue Albert 1er à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Rue Albert 1er a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 33 m² à 55 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert 1er ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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