France › Blaye › Rue Olympe de Gouges › n° 6

6 Rue Olympe de Gouges, Blaye

Vendu 125 000 € (893 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 3339051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Olympe de Gouges1 816 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Blaye1 633 €/m² 1 052 ventesPrix à Blaye → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN416 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 893 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 29/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 21+12 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 31+7 %1 948 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018 n° 33+44 %2 608 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−25 %1 371 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 47−42 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI893 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 12+72 %3 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 14 B−20 %1 458 €/m²Maison 190 m² · vendu 2020 n° 32−2 %1 777 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 36−35 %1 179 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 40+0 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 50+25 %2 262 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 193 € 3 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE OLYMPE DE GOUGES 68 m² 212 024 € 3 118 €

4 T CHE DU MONTEIL 131 m² 380 031 € 2 901 €

7 RUE ADELAIDE HAUTVAL 183 m² 249 978 € 1 366 €

12 CITE LE MONTEIL 67 m² 139 025 € 2 075 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 88 m² 104 984 € 1 193 €

65 VGE DU GENERAL PATTON 83 m² 131 970 € 1 590 €

69 VGE DU GENERAL PATTON 70 m² 101 010 € 1 443 €

60 VGE DU GENERAL PATTON 70 m² 100 030 € 1 429 €

72 VGE DU GENERAL PATTON 83 m² 146 993 € 1 771 €

57 VGE DU GENERAL PATTON 70 m² 129 990 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante1 133 – 2 853 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2024

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Blaye

Tendance 3 ans+9 %

vs département-49 %

Rendement brut7.2 %

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Gironde

Rang de la commune314ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 222 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Olympe de Gouges15 ventes depuis 2014 · 1 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBlaye1 052 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blaye → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Olympe de Gouges à Blaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 140 m² à 125 000 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 893 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Blaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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