France › Blaye › Rue Olympe de Gouges › n° 14 B

14 B Rue Olympe de Gouges, Blaye

Vendu 277 000 € (1 458 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3339020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B1 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Olympe de Gouges1 816 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Blaye1 637 €/m² 1 052 ventesPrix à Blaye → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN2 576 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 458 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/11/2020 n° 14 B · Maison 02/11/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 277 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 21+12 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 31+7 %1 948 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018 n° 33+44 %2 608 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−25 %1 371 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 47−42 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−51 %893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 12+72 %3 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022

n° 14 BVOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 32−2 %1 777 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 36−35 %1 179 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 40+0 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 50+25 %2 262 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 364 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE TOUVENT 80 m² 86 480 € 1 081 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 70 976 € 1 109 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 72 000 € 1 125 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 75 008 € 1 172 €

11 RUE TOUVENT 80 m² 80 000 € 1 000 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 85 760 € 1 340 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 102 528 € 1 602 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 108 480 € 1 695 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 72 000 € 1 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante1 133 – 2 853 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2024

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Blaye

Tendance 3 ans+9 %

vs département-49 %

Rendement brut6.5 %

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Gironde

Rang de la commune314ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 658 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Olympe de Gouges15 ventes depuis 2014 · 1 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBlaye1 052 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blaye → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Olympe de Gouges à Blaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2020, maison de 190 m² à 277 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 1 458 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Blaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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