France › Blaye › Rue Olympe de Gouges › n° 33

33 Rue Olympe de Gouges, Blaye

Vendu 301 010 € (3 103 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3339071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 113 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Olympe de Gouges1 816 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Blaye1 649 €/m² 1 052 ventesPrix à Blaye → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 423 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 103 €/m² en 2024 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 113 € À 3 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/08/2024 n° 33 · Maison · 4 p. 08/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 301 010 €3 103 €/m² 3 103 €

27/02/2019 n° 33 · Maison · 4 p. 27/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 21+12 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 31+7 %1 948 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018

n° 33VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 39−25 %1 371 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 47−42 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−51 %893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 12+72 %3 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 14 B−20 %1 458 €/m²Maison 190 m² · vendu 2020 n° 32−2 %1 777 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 36−35 %1 179 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 40+0 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 50+25 %2 262 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 785 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DU MONTEIL 79 m² 220 015 € 2 785 €

39 RUE OLYMPE DE GOUGES 120 m² 164 520 € 1 371 €

50 RUE OLYMPE DE GOUGES 107 m² 242 034 € 2 262 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 108 096 € 1 689 €

11 RUE TOUVENT 80 m² 80 000 € 1 000 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 85 760 € 1 340 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 102 528 € 1 602 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 108 480 € 1 695 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 72 000 € 1 125 €

11 RUE TOUVENT 64 m² 70 016 € 1 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante1 133 – 2 853 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Blaye

Tendance 3 ans+9 %

vs département-49 %

Rendement brut5.8 %

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Gironde

Rang de la commune314ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Olympe de Gouges15 ventes depuis 2014 · 1 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBlaye1 052 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blaye → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Olympe de Gouges à Blaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, maison de 97 m² à 301 010 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 103 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Blaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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