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France › Biscarrosse › La Plage-Bourg › Rue Frederic Bastiat › n° 110

110 Rue Frederic Bastiat, Biscarrosse

Vendu 232 500 € (5 167 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 4060010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Rue Frederic Bastiat, 40600 Biscarrossecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 229 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Frederic Bastiat5 758 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Plage-Bourg4 095 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Biscarrosse5 703 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS34
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 167 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue Frederic Bastiat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 890 € À 5 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2021 n° 110 · Maison · 3 p. 18/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 232 500 €5 167 €/m² 5 167 €
01/03/2019 n° 110 · Maison · 2 p. 01/03/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €
25/04/2016 n° 110 · Maison · 4 p. 25/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 500 €3 229 €/m² 3 229 €
06/02/2015 n° 110 · Maison · 3 p. 06/02/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
10/04/2014 n° 110 · Maison · 5 p. 10/04/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €
28/03/2014 n° 110 · Maison · 4 p. 28/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 000 €2 890 €/m² 2 890 €
17/01/2014 n° 110 · Maison · 2 p. 17/01/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 142 250 €3 092 €/m² 3 092 €
10/01/2014 n° 110 · Maison · 2 p. 10/01/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Frederic Bastiat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 150 →
RUE FREDERIC BASTIATMÉDIANE DE LA RUE 5 758 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 110VOUS ÊTES ICI3 229 €/m²8 ventes · dernière 2021
n° 150−20 %4 627 €/m²Maison 40 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 789 € 10 452 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV MAX BUGNICOURT 79 m² 429 997 € 5 443 €
52 AV MAX BUGNICOURT 79 m² 441 136 € 5 584 €
150 RUE FREDERIC BASTIAT 48 m² 274 992 € 5 729 €
150 RUE FREDERIC BASTIAT 40 m² 231 520 € 5 788 €
150 RUE FREDERIC BASTIAT 40 m² 246 720 € 6 168 €
29 AV GABRIELE D'ANNUNZIO 30 m² 200 010 € 6 667 €
167 AV DES ECHASSIERS 70 m² 249 970 € 3 571 €
77 AV CHARLES DERENNES 42 m² 229 992 € 5 476 €
859 BD D ARCACHON 42 m² 438 984 € 10 452 €
843 BD D ARCACHON 35 m² 199 990 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 789 € à 10 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Bastiat
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Frédéric Bastiat ↗
La Plage-Bourg
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
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Biscarrosse
Tendance 3 ans+1 %
vs département+132 %
Rendement brut2.6 %
Voir Biscarrosse ↗
Landes
Rang de la commune14ᵉ sur 240
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 648 – 2 620 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue Frederic Bastiat18 ventes depuis 2014 · 5 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage-Bourg1 966 ventes · 4 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 5 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue Frederic Bastiat à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue Frederic Bastiat a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 45 m² à 232 500 €, soit 5 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Bastiat ?

Non : 5 167 €/m² contre 5 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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