France › Biscarrosse › Est › Rue des Rogations › n° 130

130 Rue des Rogations, Biscarrosse

Vendu 225 000 € (3 409 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 4060016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 130 Rue des Rogations, 40600 Biscarrossecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1303 258 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Rogations4 043 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Est3 170 €/m² 1 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Biscarrosse3 782 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0875

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 409 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue des Rogations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 314 € À 3 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/09/2021 n° 130 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/07/2021 n° 130 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/12/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/06/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

14/02/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

17/07/2019 n° 130 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

22/10/2018 n° 130 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/08/2017 n° 130 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 500 €3 280 €/m² 3 280 €

01/12/2016 n° 130 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

15/12/2014 n° 130 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Rogations, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 128 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−66 %1 373 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2020 n° 111+72 %6 966 €/m²Maison 29 m² · vendu 2025

RUE DES ROGATIONSMÉDIANE DE LA RUE 4 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42+67 %6 741 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024 n° 68−12 %3 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 118−10 %3 636 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 128+0 %4 043 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021

n° 130VOUS ÊTES ICI3 258 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 142+13 %4 588 €/m²Appt 97 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 957 € 4 729 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 409 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 RUE DES ROGATIONS 97 m² 445 036 € 4 588 €

280 AV DU MARAIS 75 m² 249 000 € 3 320 €

114 RUE DU FER A CHEVAL 55 m² 193 270 € 3 514 €

11 ALL DES BECASSINES 80 m² 170 000 € 2 125 €

100 RUE PASTEUR 146 m² 660 066 € 4 521 €

100 RUE PASTEUR 43 m² 149 984 € 3 488 €

226 RUE CHARLES BAUDELAIRE 42 m² 196 812 € 4 686 €

100 RUE PASTEUR 61 m² 249 978 € 4 098 €

226 RUE CHARLES BAUDELAIRE 64 m² 260 032 € 4 063 €

380 AV DU QUATORZE JUILLET 50 m² 197 000 € 3 940 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 4 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Rogations

Fourchette courante3 911 – 4 349 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Rogations ↗

Est

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

Voir Est ↗

Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département+26 %

Rendement brut4.2 %

Voir Biscarrosse ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue des Rogations20 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 254 ventes · 3 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 3 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue des Rogations à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue des Rogations a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2022, appartement de 66 m² à 225 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rogations ?

Non : 3 409 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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