France › Biscarrosse › La Plage-Bourg › Chemin de Navarrosse › n° 269

269 Chemin de Navarrosse, Biscarrosse

Vendu 226 970 € (3 913 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 406007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2693 242 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Chemin de Navarrosse4 196 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Plage-Bourg3 720 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Biscarrosse4 339 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 269Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CR0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS56

Dernière vente : 3 913 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 269 Chemin de Navarrosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 5 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 269 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 970 €3 913 €/m² 3 913 €

18/08/2025 n° 269 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 890 €4 331 €/m² 4 331 €

29/07/2025 n° 269 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

12/03/2025 n° 269 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/02/2025 n° 269 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 500 €3 445 €/m² 3 445 €

04/12/2024 n° 269 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

20/08/2024 n° 269 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 100 €5 372 €/m² 5 372 €

09/08/2024 n° 269 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 404 €3 304 €/m² 3 304 €

17/11/2023 n° 269 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €

02/11/2022 n° 269 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 251 000 €4 648 €/m² 4 648 €

05/08/2022 n° 269 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 250 €4 449 €/m² 4 449 €

21/03/2022 n° 269 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/02/2022 n° 269 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 580 €4 326 €/m² 4 326 €

02/12/2021 n° 269 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 560 €3 959 €/m² 3 959 €

03/09/2021 n° 269 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/05/2021 n° 269 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 600 €3 604 €/m² 3 604 €

09/10/2020 n° 269 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

08/09/2020 n° 269 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/05/2020 n° 269 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 050 €3 242 €/m² 3 242 €

06/02/2020 n° 269 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 000 €3 259 €/m² 3 259 €

19/12/2019 n° 269 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 000 €4 850 €/m² 4 850 €

31/07/2019 n° 269 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

06/05/2019 n° 269 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 500 €2 592 €/m² 2 592 €

06/03/2019 n° 269 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 250 €2 954 €/m² 2 954 €

28/01/2019 n° 269 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

17/01/2019 n° 269 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/12/2018 n° 269 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

10/08/2018 n° 269 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

27/03/2018 n° 269 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 200 €2 695 €/m² 2 695 €

09/06/2017 n° 269 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 500 €2 675 €/m² 2 675 €

28/04/2017 n° 269 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 730 €2 612 €/m² 2 612 €

04/04/2017 n° 269 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 250 €3 418 €/m² 3 418 €

31/03/2017 n° 269 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 230 €2 708 €/m² 2 708 €

10/02/2017 n° 269 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

26/09/2016 n° 269 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 500 €2 713 €/m² 2 713 €

06/07/2016 n° 269 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/03/2016 n° 269 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

15/09/2015 n° 269 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/08/2015 n° 269 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/04/2015 n° 269 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

23/10/2014 n° 269 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

18/07/2014 n° 269 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

07/07/2014 n° 269 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 500 €2 731 €/m² 2 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Chemin de Navarrosse, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 247 n° 438 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 247−17 %3 482 €/m²Appt 40 m² · 30 ventes · 2026

n° 269VOUS ÊTES ICI3 242 €/m²43 ventes · dernière 2025

n° 5001 F+35 %5 679 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020 n° 9015+55 %6 488 €/m²Maison 25 m² · vendu 2019

CHEMIN DE NAVARROSSEMÉDIANE DE LA RUE 4 196 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 438−5 %4 000 €/m²Appt 39 m² · 50 ventes · 2026 n° 502+51 %6 349 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 583 € 7 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

438 CHE DE NAVARROSSE 39 m² 279 006 € 7 154 €

438 CHE DE NAVARROSSE 40 m² 265 000 € 6 625 €

438 CHE DE NAVARROSSE 50 m² 235 250 € 4 705 €

438 CHE DE NAVARROSSE 41 m² 250 018 € 6 098 €

438 CHE DE NAVARROSSE 50 m² 249 000 € 4 980 €

438 CHE DE NAVARROSSE 51 m² 213 996 € 4 196 €

438 CHE DE NAVARROSSE 58 m² 241 512 € 4 164 €

438 CHE DE NAVARROSSE 45 m² 243 180 € 5 404 €

438 CHE DE NAVARROSSE 49 m² 206 976 € 4 224 €

438 CHE DE NAVARROSSE 50 m² 270 000 € 5 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 583 € à 7 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Navarrosse

Fourchette courante3 727 – 5 279 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Navarrosse ↗

La Plage-Bourg

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir La Plage-Bourg ↗

Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département+45 %

Rendement brut3.7 %

Voir Biscarrosse ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 269 ?

LA RUEChemin de Navarrosse126 ventes depuis 2014 · 4 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage-Bourg1 966 ventes · 3 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 4 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 269Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 269 Chemin de Navarrosse à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 269 Chemin de Navarrosse a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 58 m² à 226 970 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Navarrosse ?

Non : 3 913 €/m² contre 4 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 269 Chemin de Navarrosse