France › Biot › Village-Saint-Julien-Saint-Pierre › Chemin des Cabots › n° 230

230 Chemin des Cabots, Biot

Vendu 299 000 € (9 061 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0641049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2306 606 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin des Cabots6 081 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Village-Saint-Julien-Saint-Pierre5 333 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Biot6 180 €/m² 1 594 ventesPrix à Biot → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS27

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 061 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Chemin des Cabots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2024 n° 230 · Maison · 2 p. 05/07/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 299 000 €9 061 €/m² 9 061 €

16/02/2023 n° 230 · Maison · 2 p. 16/02/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 318 040 €9 638 €/m² 9 638 €

03/05/2021 n° 230 · Maison · 2 p. 03/05/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €

19/06/2020 n° 230 · Maison · 3 p. 19/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

27/02/2019 n° 230 · Maison · 2 p. 27/02/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 218 000 €6 606 €/m² 6 606 €

04/02/2019 n° 230 · Maison · 2 p. 04/02/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

05/12/2018 n° 230 · Maison · 2 p. 05/12/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 192 000 €5 818 €/m² 5 818 €

05/07/2018 n° 230 · Maison · 2 p. 05/07/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 207 000 €6 273 €/m² 6 273 €

02/10/2017 n° 230 · Maison · 2 p. 02/10/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

06/07/2017 n° 230 · Maison · 2 p. 06/07/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

11/04/2017 n° 230 · Maison · 2 p. 11/04/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

21/12/2016 n° 230 · Maison · 2 p. 21/12/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/09/2015 n° 230 · Maison · 2 p. 17/09/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

06/08/2014 n° 230 · Maison · 2 p. 06/08/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 213 000 €6 455 €/m² 6 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin des Cabots, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138 E n° 617 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 617 A+8 %6 563 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025 n° 617 B−14 %5 227 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 809−37 %3 811 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022 n° 817−27 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 817 A−3 %5 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

CHEMIN DES CABOTSMÉDIANE DE LA RUE 6 081 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−9 %5 515 €/m²Maison 136 m² · 7 ventes · 2023 n° 138 F−28 %4 366 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 138 E−19 %4 939 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

n° 230VOUS ÊTES ICI6 606 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 690−16 %5 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019 n° 750−56 %2 666 €/m²Maison 94 m² · 3 ventes · 2023 n° 750 A−23 %4 661 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2019 n° 830−4 %5 864 €/m²Maison 92 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 636 € 6 732 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 CHE DES CABOTS 108 m² 617 544 € 5 718 €

60 CHE DES CABOTS 136 m² 750 040 € 5 515 €

130 IMP JEAN MARC CAMATTE 115 m² 690 000 € 6 000 €

60 CHE DES CABOTS 93 m² 590 550 € 6 350 €

1070 RTE DE LA MER 220 m² 799 920 € 3 636 €

1010 RTE DE LA MER 142 m² 807 696 € 5 688 €

16 LOT LES JARDINS DE POMONE 145 m² 761 830 € 5 254 €

11 LOT LES JARDINS DE POMONE 173 m² 748 571 € 4 327 €

15 LOT LES JARDINS DE POMONE 148 m² 789 284 € 5 333 €

10 LOT LES JARDINS DE POMONE 145 m² 894 940 € 6 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 6 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Cabots

Fourchette courante5 798 – 7 222 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Cabots ↗

Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-14 %

Voir Village-Saint-Julien-Saint-Pierre ↗

Biot

Tendance 3 ans+12 %

vs département+18 %

Rendement brut3.5 %

Voir Biot ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune19ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUEChemin des Cabots41 ventes depuis 2014 · 6 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage-Saint-Julien-Saint-Pierre416 ventes · 5 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiot1 594 ventes · 6 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biot → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Chemin des Cabots à Biot ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Chemin des Cabots a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 33 m² à 299 000 €, soit 9 061 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cabots ?

Oui : 9 061 €/m² contre 6 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Biot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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