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France › Billy › Les Clavettes › n° 5460

5460 Les Clavettes, Billy

Vendu 165 900 € (2 304 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 0326056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54602 304 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +108 %Billy1 107 €/m² 152 ventesPrix à Billy → LA CARTEAutour du n° 5460Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 927 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5460 Les Clavettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 2 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 5460 · Maison · 3 p. 19/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 900 €2 304 €/m² 2 304 €
15/11/2023 n° 5460 · Maison · 3 p. 15/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 900 €2 346 €/m² 2 346 €
28/06/2021 n° 5460 · Maison · 3 p. 28/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Les Clavettes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5289
CÔTÉ IMPAIR
n° 5043−56 %654 €/m²Maison 318 m² · vendu 2021n° 5289+0 %1 475 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022
LES CLAVETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 475 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5460VOUS ÊTES ICI2 304 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 2 351 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 304 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5043 LES CLAVETTES 318 m² 207 972 € 654 €
5 LES JUSTICES 238 m² 335 104 € 1 408 €
5288 FOUGERAT 315 m² 449 190 € 1 426 €
4 LE PAVE 119 m² 123 998 € 1 042 €
5498 LE PAVE 101 m² 237 451 € 2 351 €
12 C LE PAVE 97 m² 173 921 € 1 793 €
19 RUE DES SORBIERS 110 m² 107 030 € 973 €
5488 LE PAVE 120 m² 145 560 € 1 213 €
25 LES JUSTICES 82 m² 160 228 € 1 954 €
5273 LA CHASSAIGNE 70 m² 37 520 € 536 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Clavettes
Ventes sur la voie4
Billy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-6 %
Rendement brut6 %
Voir Billy ↗
Allier
Rang de la commune79ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5460 ?

LA VILLEBilly152 ventes · 1 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billy → LA CARTEAutour du n° 5460Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5460 Les Clavettes à Billy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5460 Les Clavettes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 72 m² à 165 900 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Les Clavettes ?

Oui : 2 304 €/m² contre 1 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +137 % face à la médiane 2025 de Billy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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