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France › Billy › La Chassaigne › n° 5273

5273 La Chassaigne, Billy

Vendu 37 500 € (536 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 0326042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5273536 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Billy1 144 €/m² 152 ventesPrix à Billy → LA CARTEAutour du n° 5273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0088 + AX0089 + AX0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 498 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 536 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5273 La Chassaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 536 € À 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2021 n° 5273 · Maison · 3 p. 12/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €
13/05/2015 n° 5273 · Maison · 3 p. 13/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Chassaigne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5278 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3lot atypique2 449 €/m²Maison 224 m² · 2 ventes · 2021
n° 5273VOUS ÊTES ICI536 €/m²2 ventes · dernière 2021
LA CHASSAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 922 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5278+8 %1 000 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
654 € 2 346 € ▲ VENTE 2021 ICI · 536 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA CHASSAIGNE 224 m² 292 992 € 1 308 €
5288 FOUGERAT 315 m² 449 190 € 1 426 €
5460 LES CLAVETTES 72 m² 63 000 € 875 €
5460 LES CLAVETTES 72 m² 165 888 € 2 304 €
5460 LES CLAVETTES 72 m² 168 912 € 2 346 €
5043 LES CLAVETTES 318 m² 207 972 € 654 €
5288 A DAYALOT 81 m² 111 618 € 1 378 €
6 DAYALOT 80 m² 130 000 € 1 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 2 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chassaigne
Ventes sur la voie2
Billy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut8.2 %
Voir Billy ↗
Allier
Rang de la commune79ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5273 ?

LA VILLEBilly152 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billy → LA CARTEAutour du n° 5273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5273 La Chassaigne à Billy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5273 La Chassaigne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 70 m² à 37 500 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour La Chassaigne ?

Non : 536 €/m² contre 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Billy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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