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France › Billy › La Chassaigne › n° 3

3 La Chassaigne, Billy

Vendu 293 000 € (1 308 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0326042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 308 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Billy1 104 €/m² 152 ventesPrix à Billy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 805 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Chassaigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 308 € À 3 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 3 · Maison · 7 p. 15/06/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 293 000 €1 308 €/m² 1 308 €
22/04/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 22/04/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 730 €3 591 €/m² 3 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Chassaigne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5273 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 308 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5273−21 %725 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021
LA CHASSAIGNEMÉDIANE DE LA RUE 922 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5278+8 %1 000 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
536 € 2 346 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 308 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5273 LA CHASSAIGNE 70 m² 37 520 € 536 €
5288 FOUGERAT 315 m² 449 190 € 1 426 €
5460 LES CLAVETTES 72 m² 63 000 € 875 €
5460 LES CLAVETTES 72 m² 165 888 € 2 304 €
5460 LES CLAVETTES 72 m² 168 912 € 2 346 €
5043 LES CLAVETTES 318 m² 207 972 € 654 €
5288 A DAYALOT 81 m² 111 618 € 1 378 €
Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Chassaigne
Ventes sur la voie2
Billy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-7 %
Rendement brut9.4 %
Voir Billy ↗
Allier
Rang de la commune79ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
224 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBilly152 ventes · 1 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Chassaigne à Billy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Chassaigne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 224 m² à 293 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour La Chassaigne ?

Oui : 1 308 €/m² contre 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Billy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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