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France › Billy › Dayalot › n° 6

6 Dayalot, Billy

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 032608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Billy1 064 €/m² 152 ventesPrix à Billy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 552 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Dayalot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dayalot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5288 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 5475−30 %1 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
DAYALOTMÉDIANE DE LA RUE 1 502 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5288 A−8 %1 378 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
417 € 2 068 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 625 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5288 A DAYALOT 81 m² 111 618 € 1 378 €
5288 FOUGERAT 315 m² 449 190 € 1 426 €
5058 CHE DE LA PLACE NIQUE 89 m² 122 998 € 1 382 €
5245 LE CLOUX 60 m² 25 020 € 417 €
5245 LE CLOUX 60 m² 51 000 € 850 €
25 RTE DE L EGLISE 106 m² 219 208 € 2 068 €
18 RTE DE L EGLISE 100 m² 125 000 € 1 250 €
5067 RUE BOURBON 66 m² 57 024 € 864 €
5273 LA CHASSAIGNE 70 m² 37 520 € 536 €
3 LA CHASSAIGNE 224 m² 292 992 € 1 308 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dayalot
Ventes sur la voie2
Billy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut6.8 %
Voir Billy ↗
Allier
Rang de la commune79ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBilly152 ventes · 1 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Dayalot à Billy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Dayalot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, maison de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Dayalot ?

Oui : 1 625 €/m² contre 1 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Billy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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