France › Billère › Asptt › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Billère

Vendu 325 100 € (2 408 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 641405 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 408 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pasteur2 286 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Asptt2 136 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Billère2 679 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN911 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 408 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/11/2024 n° 14 · Maison · 6 p. 21/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 100 €2 408 €/m² 2 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−46 %1 227 €/m²Appt 150 m² · vendu 2017 n° 13+4 %2 368 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−9 %2 071 €/m²Appt 27 m² · 30 ventes · 2025 n° 4−5 %2 162 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 8+0 %2 287 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017

n° 14VOUS ÊTES ICI2 408 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 395 € 4 817 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PAUL-JEAN TOULET 85 m² 342 465 € 4 029 €

9 RUE PAUL-JEAN TOULET 102 m² 289 986 € 2 843 €

2 T AV DU PIC D OSSAU 83 m² 254 976 € 3 072 €

4 RUE PAUL-JEAN TOULET 130 m² 254 020 € 1 954 €

7 RUE PAUL-JEAN TOULET 162 m² 275 076 € 1 698 €

28 RUE PIERRE LAPLANTE 68 m² 274 516 € 4 037 €

6 IMP DE LIGNE 181 m² 365 982 € 2 022 €

2 RUE PAUL-JEAN TOULET 83 m² 257 134 € 3 098 €

4 RUE DU FRONTON 172 m² 239 940 € 1 395 €

11 RUE PIERRE LAPLANTE 70 m² 212 030 € 3 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir rue Pasteur ↗

Asptt

Tendance 3 ans+35 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-20 %

Voir Asptt ↗

Billère

Tendance 3 ans+16 %

vs département+14 %

Rendement brut5.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune62ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 515 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt386 ventes · 2 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, maison de 135 m² à 325 100 €, soit 2 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 408 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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