France › Billère › Marnières › Rue du Lys › n° 9002

9002 Rue du Lys, Billère

Vendu 164 000 € (1 864 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 641402 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 792 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Lys1 898 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Billère2 028 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 864 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Rue du Lys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 999 € À 2 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 9002 · Appartement · 5 p. 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/06/2025 n° 9002 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 111 €2 459 €/m² 2 459 €

11/10/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 330 €2 290 €/m² 2 290 €

04/07/2024 n° 9002 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 700 €2 130 €/m² 2 130 €

07/11/2023 n° 9002 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/06/2023 n° 9002 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

06/04/2023 n° 9002 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

21/12/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 850 €2 169 €/m² 2 169 €

02/11/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/09/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

19/08/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/08/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 06/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/09/2021 n° 9002 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 300 €1 419 €/m² 1 419 €

30/06/2021 n° 9002 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/06/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/12/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 090 €1 130 €/m² 1 130 €

02/10/2020 n° 9002 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/09/2020 n° 9002 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 500 €1 616 €/m² 1 616 €

28/08/2020 n° 9002 · Appartement · 5 p. 28/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €

29/05/2020 n° 9002 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/07/2019 n° 9002 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 440 €1 863 €/m² 1 863 €

21/11/2018 n° 9002 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/12/2017 n° 9002 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 900 €999 €/m² 999 €

05/12/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/04/2017 n° 9002 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 500 €1 628 €/m² 1 628 €

13/01/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

12/09/2014 n° 9002 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

17/04/2014 n° 9002 · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 300 €1 516 €/m² 1 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue du Lys, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %1 583 €/m²Appt 73 m² · 80 ventes · 2026

RUE DU LYSMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−45 %1 053 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017

n° 9002VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²31 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 159 € 2 423 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU LYS 69 m² 101 982 € 1 478 €

5 RUE DU LYS 70 m² 153 020 € 2 186 €

5 RUE DU LYS 69 m² 99 981 € 1 449 €

5 RUE DU LYS 69 m² 150 006 € 2 174 €

5 RUE DU LYS 58 m² 120 002 € 2 069 €

5 RUE DU LYS 84 m² 140 028 € 1 667 €

5 RUE DU LYS 70 m² 87 010 € 1 243 €

5 RUE DU LYS 69 m² 158 976 € 2 304 €

5 RUE DU LYS 58 m² 140 534 € 2 423 €

5 RUE DU LYS 69 m² 167 187 € 2 423 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 2 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du lys

Ventes sur la voie0

Voir rue du lys ↗

Marnières

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir Marnières ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut7.1 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUERue du Lys112 ventes depuis 2014 · 1 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Rue du Lys à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Rue du Lys a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 88 m² à 164 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lys ?

Non : 1 864 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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