France › Billère › Marnières › Rue du Lys › n° 5

5 Rue du Lys, Billère

Vendu 155 000 € (2 123 €/m²) en 2026 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6414012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 571 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Lys1 898 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Marnières1 804 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Billère2 028 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS141

Dernière vente : 2 123 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Lys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 464 € À 2 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

30/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 260 €2 424 €/m² 2 424 €

12/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

07/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 550 €2 423 €/m² 2 423 €

05/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

25/10/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

18/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

04/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 500 €1 326 €/m² 1 326 €

30/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 119 700 €1 425 €/m² 1 425 €

10/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

19/09/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 700 €1 615 €/m² 1 615 €

04/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 581 €1 720 €/m² 1 720 €

11/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

15/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 200 €2 423 €/m² 2 423 €

13/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 750 €1 953 €/m² 1 953 €

08/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

28/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 700 €1 624 €/m² 1 624 €

16/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/07/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 178 600 €2 126 €/m² 2 126 €

24/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

22/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 600 €2 313 €/m² 2 313 €

05/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

09/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 550 €1 755 €/m² 1 755 €

02/12/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 250 €1 301 €/m² 1 301 €

30/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

28/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

10/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

02/06/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

29/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

14/01/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 049 €2 167 €/m² 2 167 €

30/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 800 €1 641 €/m² 1 641 €

15/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

11/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 900 €2 102 €/m² 2 102 €

03/09/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 510 €1 697 €/m² 1 697 €

11/08/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 11/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 77 226 €919 €/m² 919 €

01/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

19/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

14/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 300 €1 468 €/m² 1 468 €

17/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 900 €1 213 €/m² 1 213 €

02/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

13/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

02/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

07/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

22/05/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

15/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

05/03/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 39 000 €464 €/m² 464 €

24/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

18/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/07/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

13/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

06/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/09/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 400 €1 397 €/m² 1 397 €

01/08/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 250 €1 852 €/m² 1 852 €

09/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 500 €1 703 €/m² 1 703 €

27/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 500 €1 619 €/m² 1 619 €

19/07/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 250 €1 346 €/m² 1 346 €

29/04/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

25/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

02/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 050 €1 294 €/m² 1 294 €

18/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/10/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/10/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 500 €1 659 €/m² 1 659 €

11/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Rue du Lys, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²80 ventes · dernière 2026

RUE DU LYSMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−45 %1 053 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017 n° 9002−6 %1 792 €/m²Appt 88 m² · 31 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 237 € 2 610 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 RUE DU LYS 33 m² 59 994 € 1 818 €

9002 RUE DU LYS 48 m² 86 016 € 1 792 €

9002 RUE DU LYS 48 m² 103 008 € 2 146 €

9002 RUE DU LYS 33 m² 62 007 € 1 879 €

9002 RUE DU LYS 48 m² 105 024 € 2 188 €

9002 RUE DU LYS 82 m² 174 660 € 2 130 €

9002 RUE DU LYS 70 m² 108 990 € 1 557 €

9002 RUE DU LYS 70 m² 108 010 € 1 543 €

9002 RUE DU LYS 88 m² 164 032 € 1 864 €

9002 RUE DU LYS 70 m² 161 000 € 2 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 237 € à 2 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du lys

Ventes sur la voie0

Voir rue du lys ↗

Marnières

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

Voir Marnières ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut7 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Lys112 ventes depuis 2014 · 1 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarnières883 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Lys à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Lys a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 73 m² à 155 000 €, soit 2 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lys ?

Oui : 2 123 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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