France › Billère › Lacaou › Rue Albert Schweitzer › n° 7

7 Rue Albert Schweitzer, Billère

Vendu 90 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6414031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 317 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Albert Schweitzer1 731 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Lacaou2 026 €/m² 781 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Billère2 193 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 968 € À 1 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 531 €1 731 €/m² 1 731 €

20/12/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 900 €1 866 €/m² 1 866 €

17/03/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 162 787 €1 829 €/m² 1 829 €

09/03/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

01/12/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

21/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

12/06/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

10/10/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 107 120 €1 204 €/m² 1 204 €

18/04/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/06/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/06/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %1 827 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−14 %1 485 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026 n° 5−12 %1 519 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 317 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+55 %2 677 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

788 € 2 785 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ALBERT SCHWEITZER 57 m² 68 685 € 1 205 €

1 RUE ALBERT SCHWEITZER 45 m² 81 495 € 1 811 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 57 m² 104 766 € 1 838 €

1 RUE ALBERT SCHWEITZER 45 m² 77 490 € 1 722 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 57 m² 101 802 € 1 786 €

1 RUE ALBERT SCHWEITZER 57 m² 104 994 € 1 842 €

3 RUE ALBERT SCHWEITZER 66 m² 149 358 € 2 263 €

3 RUE ALBERT SCHWEITZER 66 m² 85 206 € 1 291 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 66 m² 135 168 € 2 048 €

5 RUE ALBERT SCHWEITZER 66 m² 52 008 € 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Albert Schweitzer

Fourchette courante1 374 – 1 886 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir rue Albert Schweitzer ↗

Lacaou

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lacaou ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.9 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Albert Schweitzer36 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLacaou781 ventes · 2 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Albert Schweitzer à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 75 m² à 90 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Non : 1 200 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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