France › Billère › Lacaou › Rue Albert Schweitzer › n° 3

3 Rue Albert Schweitzer, Billère

Vendu 98 000 € (1 485 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6414014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 485 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Albert Schweitzer1 731 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Lacaou2 020 €/m² 763 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Billère2 186 €/m² 3 717 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 485 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 788 € À 2 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

30/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 200 €2 048 €/m² 2 048 €

18/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 360 €2 263 €/m² 2 263 €

15/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 200 €1 291 €/m² 1 291 €

12/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

10/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 700 €1 205 €/m² 1 205 €

26/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 650 €1 592 €/m² 1 592 €

26/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

11/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

19/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

09/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 300 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %1 827 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 485 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 5+3 %1 786 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−24 %1 317 €/m²Appt 75 m² · 13 ventes · 2025

RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+55 %2 677 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 040 € 2 785 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 89 m² 162 781 € 1 829 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 75 m² 78 000 € 1 040 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 75 m² 90 000 € 1 200 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 90 m² 118 530 € 1 317 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 76 m² 131 556 € 1 731 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 96 m² 144 960 € 1 510 €

7 RUE ALBERT SCHWEITZER 90 m² 167 940 € 1 866 €

2 RUE LOUIS BARTHOU 73 m² 141 401 € 1 937 €

2 RUE LOUIS BARTHOU 48 m² 133 680 € 2 785 €

2 RUE LOUIS BARTHOU 73 m² 134 977 € 1 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 2 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Albert Schweitzer

Fourchette courante1 376 – 1 887 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir rue Albert Schweitzer ↗

Lacaou

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lacaou ↗

Billère

Tendance 3 ans+9 %

vs département-32 %

Rendement brut6.9 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Albert Schweitzer36 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLacaou763 ventes · 2 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 717 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Albert Schweitzer à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 66 m² à 98 000 €, soit 1 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Non : 1 485 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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