CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Billère › Chemin Barraque › n° 9

9 Chemin Barraque, Billère

Vendu 147 620 € (2 237 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 6414012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 237 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Billère2 076 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 237 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin Barraque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 889 € À 2 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 620 €2 237 €/m² 2 237 €
17/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
21/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Barraque, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 530 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9 B−8 %2 336 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016n° 15+12 %2 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 17+11 %2 815 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 21−33 %1 693 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
CHEMIN BARRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 530 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin Barraque à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin Barraque a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 66 m² à 147 620 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Barraque ?

Non : 2 237 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien