France › Bezons › Colombier › Rue Robert Branchard › n° 5

5 Rue Robert Branchard, Bezons

Vendu 107 500 € (1 604 €/m²) en 2022 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9587054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Robert Branchard, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 843 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Robert Branchard3 502 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Colombier4 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bezons3 986 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AK0459 + AK0842 + AK0703

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 604 €/m² en 2022 · −54 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Robert Branchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 604 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 500 €1 604 €/m² 1 604 €

12/05/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

21/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

19/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

27/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

19/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

23/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

15/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 500 €2 507 €/m² 2 507 €

06/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

11/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

09/10/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

17/07/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 750 €2 540 €/m² 2 540 €

09/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

03/03/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

16/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 500 €2 843 €/m² 2 843 €

07/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 500 €2 888 €/m² 2 888 €

15/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

12/02/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/02/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 206 800 €1 988 €/m² 1 988 €

24/03/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

04/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 500 €2 888 €/m² 2 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Robert Branchard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 843 €/m²30 ventes · dernière 2022

n° 5 B+21 %4 233 €/m²Appt 93 m² · 20 ventes · 2026 n° 15+43 %5 016 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2016 n° 19+10 %3 867 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2024 n° 21+84 %6 442 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 23−19 %2 850 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 25−16 %2 928 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2025

RUE ROBERT BRANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+65 %5 795 €/m²Appt 20 m² · 14 ventes · 2021 n° 22−7 %3 247 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 703 € 5 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CAMILLE DESMOULINS 96 m² 259 488 € 2 703 €

13 RUE CAMILLE DESMOULINS 30 m² 153 000 € 5 100 €

13 RUE CAMILLE DESMOULINS 76 m² 249 964 € 3 289 €

13 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 224 998 € 3 629 €

13 RUE CAMILLE DESMOULINS 62 m² 234 980 € 3 790 €

13 RUE CAMILLE DESMOULINS 61 m² 241 987 € 3 967 €

130 RUE JEAN JAURES 110 m² 429 990 € 3 909 €

124 RUE JEAN JAURES 69 m² 209 967 € 3 043 €

11 RUE CAMILLE DESMOULINS 79 m² 235 025 € 2 975 €

124 RUE JEAN JAURES 36 m² 159 984 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Branchard

Fourchette courante2 806 – 3 921 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Branchard ↗

Colombier

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+3 %

Voir Colombier ↗

Bezons

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,6 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 219 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Robert Branchard105 ventes depuis 2014 · 3 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombier482 ventes · 4 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Robert Branchard à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Robert Branchard a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2022, appartement de 67 m² à 107 500 €, soit 1 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Branchard ?

Non : 1 604 €/m² contre 3 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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