France › Bezons › Colombier › Rue Robert Branchard › n° 20

20 Rue Robert Branchard, Bezons

Vendu 127 800 € (6 390 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9587082 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Robert Branchard, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 538 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue Robert Branchard3 502 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Colombier4 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Bezons3 991 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 845 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0497 + AI0569 + AI0498 + AI0839 + AI0841 + AI0843

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 390 €/m² en 2021 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Robert Branchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 854 € À 37 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 800 €6 390 €/m² 6 390 €

11/02/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 800 €6 411 €/m² 6 411 €

16/10/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 003 €6 053 €/m² 6 053 €

31/01/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 560 €6 240 €/m² 6 240 €

14/08/2019 n° 20 · Maison · 3 p. 14/08/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 221 500 €5 538 €/m² 5 538 €

01/08/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 560 €6 240 €/m² 6 240 €

26/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 118 560 €6 240 €/m² 6 240 €

15/02/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 15/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 2 951 272 €37 837 €/m² 37 837 €

13/02/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 13/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 277 251 €3 555 €/m² 3 555 €

05/10/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 880 €2 854 €/m² 2 854 €

15/05/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 110 €4 350 €/m² 4 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Robert Branchard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %2 866 €/m²Appt 67 m² · 30 ventes · 2022 n° 5 B+21 %4 233 €/m²Appt 93 m² · 20 ventes · 2026 n° 15+43 %5 016 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2016 n° 19+10 %3 867 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2024 n° 21+84 %6 442 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 23−19 %2 850 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 25−16 %2 928 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2025

RUE ROBERT BRANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI5 538 €/m²14 ventes · dernière 2021

n° 22−7 %3 247 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 850 € 8 906 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE DE PONTOISE 26 m² 143 806 € 5 531 €

58 RUE DE PONTOISE 102 m² 376 686 € 3 693 €

60 RUE DE PONTOISE 88 m² 337 040 € 3 830 €

19 RUE ROBERT BRANCHARD 44 m² 214 016 € 4 864 €

60 RUE DE PONTOISE 62 m² 265 980 € 4 290 €

58 RUE DE PONTOISE 24 m² 133 992 € 5 583 €

58 RUE DE PONTOISE 41 m² 220 006 € 5 366 €

58 RUE DE PONTOISE 64 m² 275 008 € 4 297 €

58 RUE DE PONTOISE 63 m² 269 010 € 4 270 €

58 RUE DE PONTOISE 34 m² 160 004 € 4 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 850 € à 8 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Branchard

Fourchette courante2 806 – 3 921 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Branchard ↗

Colombier

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+2 %

Voir Colombier ↗

Bezons

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Robert Branchard105 ventes depuis 2014 · 3 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombier482 ventes · 4 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Robert Branchard à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Robert Branchard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, appartement de 20 m² à 127 800 €, soit 6 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Branchard ?

Oui : 6 390 €/m² contre 3 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +82 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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