France › Bezons › Colombier › Rue Robert Branchard › n° 25

25 Rue Robert Branchard, Bezons

Vendu 247 000 € (3 921 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9587012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Robert Branchard, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 921 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Robert Branchard3 502 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Colombier4 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bezons3 991 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 921 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Robert Branchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 164 € À 3 921 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

10/12/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €

05/07/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 211 000 €2 776 €/m² 2 776 €

28/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/04/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

04/11/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/08/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/10/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 273 000 €2 935 €/m² 2 935 €

08/02/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

22/09/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

30/01/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

30/09/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

14/09/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/05/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/05/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 177 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/09/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

20/11/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

28/08/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

24/02/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Robert Branchard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %2 866 €/m²Appt 67 m² · 30 ventes · 2022 n° 5 B+21 %4 233 €/m²Appt 93 m² · 20 ventes · 2026 n° 15+43 %5 016 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2016 n° 19+10 %3 867 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2024 n° 21+84 %6 442 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 23−19 %2 850 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI2 921 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE ROBERT BRANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+65 %5 795 €/m²Appt 20 m² · 14 ventes · 2021 n° 22−7 %3 247 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 8 906 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 921 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE LA PAIX 43 m² 163 013 € 3 791 €

16 RUE DE LA PAIX 27 m² 105 003 € 3 889 €

16 RUE DE LA PAIX 43 m² 169 979 € 3 953 €

51 RUE EDOUARD VAILLANT 59 m² 233 994 € 3 966 €

16 RUE DE LA PAIX 43 m² 169 979 € 3 953 €

51 RUE EDOUARD VAILLANT 48 m² 150 000 € 3 125 €

16 RUE DE LA PAIX 43 m² 190 017 € 4 419 €

16 RUE DE LA PAIX 27 m² 125 010 € 4 630 €

72 RUE DE PONTOISE 64 m² 569 984 € 8 906 €

72 RUE DE PONTOISE 41 m² 262 769 € 6 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 8 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Branchard

Fourchette courante2 806 – 3 921 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Colombier

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+2 %

Voir Colombier ↗

Bezons

Tendance 3 ans-9 %

vs département+18 %

Rendement brut5.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Robert Branchard105 ventes depuis 2014 · 3 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombier482 ventes · 4 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Robert Branchard à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Robert Branchard a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 63 m² à 247 000 €, soit 3 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Branchard ?

Oui : 3 921 €/m² contre 3 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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