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France › Béziers › Saint-Jacques › Avenue Colonel d Ornano › n° 46

46 Avenue Colonel d Ornano, Béziers

Vendu 28 000 € (583 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3450039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Avenue Colonel d Ornano, 34500 Bézierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46427 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue Colonel d Ornano949 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Jacques906 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Béziers1 425 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LX0828
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 583 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Colonel d Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 365 € À 1 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €
15/11/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 500 €1 674 €/m² 1 674 €
05/03/2018 n° 46 · Appartement · 5 p. 05/03/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 44 000 €427 €/m² 427 €
14/04/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 23 000 €365 €/m² 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
578 € 2 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 AV COLONEL D ORNANO 124 m² 254 944 € 2 056 €
49 AV COLONEL D ORNANO 178 m² 140 086 € 787 €
47 AV COLONEL D ORNANO 62 m² 130 014 € 2 097 €
42 AV COLONEL D ORNANO 80 m² 215 040 € 2 688 €
47 B PL SAINT JACQUES 82 m² 154 980 € 1 890 €
43 PL SAINT JACQUES 36 m² 42 984 € 1 194 €
6 PL DES CASERNES 64 m² 58 688 € 917 €
6 PL DES CASERNES 51 m² 45 594 € 894 €
11 RUE GENERAL MARGUERITE 51 m² 29 478 € 578 €
8 RUE GENERAL MARGUERITE 122 m² 135 054 € 1 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Colonel d'Ornano
Fourchette courante694 – 1 909 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Colonel d'Ornano ↗
Saint-Jacques
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune30ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-36 %
Voir Saint-Jacques ↗
Béziers
Tendance 3 ans+12 %
vs département-57 %
Rendement brut9.1 %
Voir Béziers ↗
Hérault
Rang de la commune78ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,5 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
15,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
502 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Colonel d Ornano36 ventes depuis 2014 · 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques389 ventes · 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Colonel d Ornano à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Colonel d Ornano a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 48 m² à 28 000 €, soit 583 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colonel d Ornano ?

Non : 583 €/m² contre 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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