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France › Béthune › Centre Ville › Boulevard Kitchener › n° 142

142 Boulevard Kitchener, Béthune

Vendu 75 000 € (1 705 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6240018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 387 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Kitchener2 083 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville1 742 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Béthune1 695 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 308 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS48
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Boulevard Kitchener

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 3 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 142 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
12/09/2025 n° 142 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 500 €1 352 €/m² 1 352 €
23/06/2025 n° 142 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
23/10/2024 n° 142 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €
25/09/2024 n° 142 · Appartement · 5 p. 25/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €
03/04/2024 n° 142 · Appartement · 1 p. 03/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 700 €1 275 €/m² 1 275 €
31/08/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 500 €1 193 €/m² 1 193 €
27/03/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 39 000 €500 €/m² 500 €
27/03/2023 n° 142 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
06/12/2022 n° 142 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
04/11/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
18/06/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
28/05/2021 n° 142 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €
10/05/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €
20/01/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 720 €1 688 €/m² 1 688 €
06/02/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
16/09/2019 n° 142 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 400 €1 278 €/m² 1 278 €
30/08/2019 n° 142 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €
10/07/2019 n° 142 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €
17/05/2019 n° 142 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €
29/06/2018 n° 142 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €
08/12/2017 n° 142 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
23/11/2017 n° 142 · Appartement 23/11/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €
12/12/2016 n° 142 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €
17/11/2016 n° 142 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 000 €898 €/m² 898 €
15/04/2016 n° 142 · Appartement · 5 p. 15/04/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €
06/05/2014 n° 142 · Appartement · 1 p. 06/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 500 €1 887 €/m² 1 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Kitchener, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141n° 184 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+81 %3 760 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2021n° 121+47 %3 060 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025n° 141+23 %2 555 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2024
BOULEVARD KITCHENERMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %1 205 €/m²Appt 198 m² · vendu 2024n° 16−21 %1 637 €/m²Maison 171 m² · vendu 2019n° 56−21 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 64−36 %1 331 €/m²Maison 178 m² · vendu 2019
n° 142VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²27 ventes · dernière 2025
n° 184−52 %1 000 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 216 € 3 013 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 BD KITCHENER 59 m² 134 992 € 2 288 €
121 BD KITCHENER 59 m² 170 982 € 2 898 €
141 BD KITCHENER 44 m² 100 012 € 2 273 €
141 BD KITCHENER 95 m² 267 045 € 2 811 €
141 BD KITCHENER 45 m² 115 020 € 2 556 €
141 BD KITCHENER 95 m² 251 750 € 2 650 €
141 BD KITCHENER 59 m² 111 038 € 1 882 €
195 RUE FAIDHERBE 76 m² 202 996 € 2 671 €
108 RUE FAIDHERBE 86 m² 172 774 € 2 009 €
108 RUE FAIDHERBE 48 m² 90 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 216 € à 3 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Kitchener
Fourchette courante1 539 – 3 476 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Kitchener ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-23 %
Rendement brut7 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEBoulevard Kitchener59 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville801 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Boulevard Kitchener à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Boulevard Kitchener a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 44 m² à 75 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kitchener ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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