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France › Béthune › Centre Ville › Boulevard Kitchener › n° 141

141 Boulevard Kitchener, Béthune

Vendu 111 050 € (1 882 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6240010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 554 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Kitchener2 083 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Centre Ville1 742 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Béthune1 667 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE1119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Boulevard Kitchener

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 2 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 141 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 050 €1 882 €/m² 1 882 €
06/11/2023 n° 141 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 251 750 €2 650 €/m² 2 650 €
08/10/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 08/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
26/07/2022 n° 141 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €
23/12/2021 n° 141 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €
08/09/2017 n° 141 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €
16/02/2016 n° 141 · Appartement · 4 p. 16/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €
29/06/2015 n° 141 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 500 €2 554 €/m² 2 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Kitchener, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 121n° 142 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+81 %3 760 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2021n° 121+47 %3 060 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025
n° 141VOUS ÊTES ICI2 554 €/m²8 ventes · dernière 2024
BOULEVARD KITCHENERMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %1 205 €/m²Appt 198 m² · vendu 2024n° 16−21 %1 637 €/m²Maison 171 m² · vendu 2019n° 56−21 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 64−36 %1 331 €/m²Maison 178 m² · vendu 2019n° 142−33 %1 387 €/m²Appt 44 m² · 27 ventes · 2025n° 184−52 %1 000 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 BD KITCHENER 59 m² 134 992 € 2 288 €
121 BD KITCHENER 59 m² 170 982 € 2 898 €
142 BD KITCHENER 111 m² 285 048 € 2 568 €
142 BD KITCHENER 44 m² 75 020 € 1 705 €
142 BD KITCHENER 35 m² 115 010 € 3 286 €
142 BD KITCHENER 44 m² 59 488 € 1 352 €
142 BD KITCHENER 78 m² 39 000 € 500 €
142 BD KITCHENER 70 m² 112 980 € 1 614 €
142 BD KITCHENER 49 m² 56 007 € 1 143 €
142 BD KITCHENER 49 m² 82 712 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Kitchener
Fourchette courante1 539 – 3 476 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Kitchener ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre Ville ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut6.2 %
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Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEBoulevard Kitchener59 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville801 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Boulevard Kitchener à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Boulevard Kitchener a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 59 m² à 111 050 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kitchener ?

Non : 1 882 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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