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France › Béthune › Centre Ville › Boulevard Kitchener › n° 121

121 Boulevard Kitchener, Béthune

Vendu 135 000 € (2 288 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6240010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1213 060 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Boulevard Kitchener2 083 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Centre Ville1 742 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Béthune1 674 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0100 + BE1039 + BE1127 + BE1128 + BE1129 + BE1130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Boulevard Kitchener

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 288 € À 3 497 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 121 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €
01/07/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €
19/10/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €
27/07/2018 n° 121 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €
23/06/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 950 €2 770 €/m² 2 770 €
16/04/2015 n° 121 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 500 €3 115 €/m² 3 115 €
20/02/2015 n° 121 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €
25/06/2014 n° 121 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 500 €3 313 €/m² 3 313 €
28/05/2014 n° 121 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 712 €3 119 €/m² 3 119 €
26/05/2014 n° 121 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
11/04/2014 n° 121 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 793 €3 497 €/m² 3 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Kitchener, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64n° 141 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+81 %3 760 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2021
n° 121VOUS ÊTES ICI3 060 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 141+23 %2 555 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2024
BOULEVARD KITCHENERMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %1 205 €/m²Appt 198 m² · vendu 2024n° 16−21 %1 637 €/m²Maison 171 m² · vendu 2019n° 56−21 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 64−36 %1 331 €/m²Maison 178 m² · vendu 2019n° 142−33 %1 387 €/m²Appt 44 m² · 27 ventes · 2025n° 184−52 %1 000 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 BD KITCHENER 59 m² 111 038 € 1 882 €
141 BD KITCHENER 44 m² 100 012 € 2 273 €
141 BD KITCHENER 95 m² 267 045 € 2 811 €
141 BD KITCHENER 45 m² 115 020 € 2 556 €
141 BD KITCHENER 95 m² 251 750 € 2 650 €
108 RUE FAIDHERBE 86 m² 170 022 € 1 977 €
108 RUE FAIDHERBE 86 m² 172 774 € 2 009 €
108 RUE FAIDHERBE 86 m² 190 748 € 2 218 €
108 RUE FAIDHERBE 78 m² 235 014 € 3 013 €
108 RUE FAIDHERBE 48 m² 90 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Kitchener
Fourchette courante1 539 – 3 476 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Kitchener ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Centre Ville ↗
Béthune
Tendance 3 ans-2 %
vs département-24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune32ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUEBoulevard Kitchener59 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville801 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Boulevard Kitchener à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Boulevard Kitchener a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 59 m² à 135 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kitchener ?

Oui : 2 288 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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